삼천주공3단지 14평 적정 호가는 얼마인가요?

삼천주공3단지 14평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cuXGC?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼천주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼천주공3단지에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼천주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 5.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 5.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 6.3천입니다.

삼천주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주삼천초등학교, 서전주중학교가 있습니다.

삼천동1가 삼천주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼천주공3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

세경아파트
206m
A
재건축

남양송정
973m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼천주공3단지 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주삼천초
전북 상위 38%
6분 / 0.3km
S
서전주중
전북 상위 9%
1.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주삼천초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
전주효문중학교	B 상위 71%	0.4km
전주풍남중학교	S 상위 11%	0.8km
전주용흥중학교	A 상위 32%	1.2km
서전주중학교	S 상위 9%	1.7km

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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삼천주공3단지 한눈에 보기

삼천주공3단지는 삼천동1가에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

삼천주공3단지 14평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.07.25 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.

삼천주공3단지 14평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼천주공3단지 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이룸전문학원 (61m), 이안키즈어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나이비인후과의원 (63m), 더벤티 전주삼천점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천삼익아파트막걸리골목 (180m), 삼천오성대우아파트 (200m)이 있습니다.

삼천주공3단지 단지 정보

세대수: 500세대
입주: 1989.05 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 14·15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	1억 1,791만	5,563만
15평	1억 1,771만	5,572만
17평	1억 3,380만	6,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	305동	1층	1억 1,800만
2026.07.07	301동	3층	1억 6,700만
2026.04.23	305동	5층	1억 700만
2026.04.16	303동	1층	1억 2,300만
2026.04.01	305동	1층	1억
2026.03.27	305동	2층	1억 500만
2026.03.17	303동	4층	1억 1,300만
2026.03.07	303동	5층	1억 1,700만
2026.03.06	301동	2층	1억 1,700만
2026.02.10	303동	2층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 22건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.6개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 306동, 307동
선호 층 2~2층
향 남향 5개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	5층 · 60세대	남향	26.07.07 14평 3층 1억 6,700만
302동	5층 · 60세대	남동향	26.03.24 15평 1층 1억 1,000만
303동	5층 · 60세대	남향	26.04.16 14평 1층 1억 2,300만
304동	5층 · 50세대	남향	26.06.16 15평 4층 1억 5,300만
305동	5층 · 70세대	남동향	26.07.25 14평 1층 1억 1,800만
306동로열	5층 · 60세대	남향	26.07.27 15평 4층 1억 2,800만
307동로열	5층 · 40세대	남향	25.08.25 17평 2층 1억 3,600만
308동	5층 · 40세대	남동향	25.05.23 17평 1층 1억 3,000만
309동	5층 · 60세대	남동향	26.07.24 17평 1층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주삼천초등학교	298m	전북 상위 38%
전주효문중학교	380m	전북 상위 71%
전주풍남중학교	782m	전북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼천주공3단지 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼천주공3단지 14평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.07.25 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.
삼천주공3단지 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼천주공3단지 14평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cuXGC?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼천주공3단지 14평 보유세는 얼마인가요?: 삼천주공3단지 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼천주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼천주공3단지에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼천주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 5.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 5.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 6.3천입니다.
삼천주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼천주공3단지는 삼천동1가에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.
삼천주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주삼천초등학교, 서전주중학교가 있습니다.
삼천주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이룸전문학원 (61m), 이안키즈어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나이비인후과의원 (63m), 더벤티 전주삼천점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천삼익아파트막걸리골목 (180m), 삼천오성대우아파트 (200m)이 있습니다.

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