Hamseong World Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

함성월드빌2차
Hamseong World Ville 2

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  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Hamseong World Ville 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Seongsan 小学
    首尔前87%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Gyeongseong 初中
    首尔前58%
    1.4km
  • A
    Gyeongseong 高中
    首尔前48%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seongsan 小学
C
前87%
 4分钟 / 0.2km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高中
B
前62%
0.7km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 初中
C
前82%
0.7km
Seongseo 初中
C
前90%
0.9km
Seongsan 初中
C
前79%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Mangwon-dong 416-53
    345m
  • B
    Moa Town
    Mangwon-dong 456-6
    605m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    707m
  • B
    Moa Town
    Hapjeong-dong 369
    833m
  • B
    施工
    Sukbaksiseol
    897m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
74分
良好
生活
92分
非常好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Hamseong World Ville 2 概览

Hamseong World Ville 2 · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 43户 · 竣工 2004.11。

Hamseong World Ville 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，3层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hamseong World Ville 2 32韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 10.55亿韩元–11.1亿韩元；4〜6层 11.1亿韩元–11.65亿韩元；7〜10层 11.65亿韩元。急售水平约从10.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hamseong World Ville 2 32韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Seongsan 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hamseong World Ville 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，3层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hamseong World Ville 2 · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 43户 · 竣工 2004.11。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seongsan 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hamseong World Ville 2 32韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 10.55亿韩元–11.1亿韩元；4〜6层 11.1亿韩元–11.65亿韩元；7〜10层 11.65亿韩元。急售水平约从10.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hamseong World Ville 2 32韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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