Hamseong World Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hamseong World Ville 1 概览

Hamseong World Ville 1 · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 81户 · 竣工 2003.07。

Hamseong World Ville 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hamseong World Ville 1 31韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.1亿韩元–10.4亿韩元；6〜10层 10.45亿韩元–10.5亿韩元；11〜15层 10.5亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hamseong World Ville 1 31韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。

附近学校：首尔 Donggyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hamseong World Ville 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hamseong World Ville 1 · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 81户 · 竣工 2003.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Donggyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hamseong World Ville 1 31韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.1亿韩元–10.4亿韩元；6〜10层 10.45亿韩元–10.5亿韩元；11〜15层 10.5亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hamseong World Ville 1 31韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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