Sinbupaseuka Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbupaseuka Ville 概览

Sinbupaseuka Ville · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 30户 · 竣工 2002.09。

Sinbupaseuka Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbupaseuka Ville 32韩国坪（套内83.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 9.3亿韩元–9.35亿韩元；4〜6层 9.55亿韩元–9.8亿韩元；7〜8层 9.8亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbupaseuka Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。

附近学校：首尔 Mangwon 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbupaseuka Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbupaseuka Ville · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 30户 · 竣工 2002.09。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Mangwon 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbupaseuka Ville 32韩国坪（套内83.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 9.3亿韩元–9.35亿韩元；4〜6层 9.55亿韩元–9.8亿韩元；7〜8层 9.8亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbupaseuka Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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