Baekhap · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Baekhap 概览

Baekhap · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 43户 · 竣工 2001.10。

Baekhap · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 698,000,000 韩元（合同日期 2024.07.11，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekhap 23韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.8亿韩元–8亿韩元；4〜6层 8.15亿韩元–8.4亿韩元；7〜8层 8.4亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekhap 23韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.91亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。

附近学校：首尔 Donggyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Baekhap · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 698,000,000 韩元（合同日期 2024.07.11，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Baekhap · 首尔 麻浦区 Mangwon-dong · 43户 · 竣工 2001.10。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.91亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Donggyo 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Baekhap 23韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.8亿韩元–8亿韩元；4〜6层 8.15亿韩元–8.4亿韩元；7〜8层 8.4亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Baekhap 23韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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