봉담읍 호수마을동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을동문굿모닝힐
호수마을동문굿모닝힐

호수마을동문굿모닝힐

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
호수마을동문굿모닝힐 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    상봉초
    경기 상위 70%
    4분 / 0.2km
  • B
    봉담중
    경기 상위 61%
    0.3km
  • S
    봉담고
    경기 상위 19%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉담고등학교
S
상위 19%
0.2km
상봉초등학교
B
상위 70%
 4분 / 0.2km
봉담중학교
B
상위 61%
0.3km
수현중학교
C
상위 85%
0.9km
와우고등학교
-1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성봉담3 공공주택지구
    795m
환경
거주점수
보통
67점
교통
47점
매우유의
생활
59점
유의
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉담읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉담읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉담읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉담읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉담읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

호수마을동문굿모닝힐 한눈에 보기

호수마을동문굿모닝힐은 봉담읍에 위치한 442세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

호수마을동문굿모닝힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.05 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(8층)입니다.

호수마을동문굿모닝힐 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 강한학원 (86m), 동문로제이영어교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉초등학교 (109m), 봉담중.고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버니버니 (128m), 오브느 봉담본점 (148m)이 있습니다.

호수마을동문굿모닝힐 단지 정보

세대수
442세대
입주
2008.03 (19년차)
층수
17~23층
용적률
221%
건폐율
17%
주차
484대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동문건설
평형
34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 1,075만2억 8,885만
35평4억 3,564만2억 9,282만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.09.05—2층3억 8,000만
2026.09.01—11층4억 1,500만
2026.08.06106동4층4억 800만
2026.07.11103동16층3억 8,500만
2026.07.11—7층4억 1,300만
2026.06.19—12층3억 8,500만
2025.12.27102동17층4억 3,500만
2025.12.09101동1층4억
2025.11.02104동2층3억 8,300만
2025.10.01102동21층4억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 10건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 4개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 94세대남향25.12.09 34평 1층 4억
102동23층 · 46세대—25.12.27 34평 17층 4억 3,500만
103동22층 · 86세대남서향26.07.11 34평 16층 3억 8,500만
104동21층 · 80세대남서향26.09.01 34평 11층 4억 1,500만(동 추정)
105동23층 · 46세대남서향23.10.07 34평 22층 3억 9,000만
106동19층 · 90세대남서향26.08.06 34평 4층 4억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상봉초등학교190m경기 상위 70%
봉담중학교258m경기 상위 61%
수현중학교880m경기 상위 85%
봉담고등학교166m경기 상위 19%
와우고등학교1.3km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초.중.고 가까운 살기좋은 우리 아파트 입니다. 호수공원 을 품은 최고입지조건

    올리브화성 · 2022.08

자주 묻는 질문

호수마을동문굿모닝힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호수마을동문굿모닝힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.05 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(8층)입니다.
호수마을동문굿모닝힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?
호수마을동문굿모닝힐 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수마을동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
호수마을동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호수마을동문굿모닝힐은 봉담읍에 위치한 442세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
호수마을동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상봉초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
호수마을동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 강한학원 (86m), 동문로제이영어교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉초등학교 (109m), 봉담중.고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버니버니 (128m), 오브느 봉담본점 (148m)이 있습니다.

화성시 효행구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉담읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

호수마을동문굿모닝힐 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기