봉담읍 호수마을동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을동문굿모닝힐 한눈에 보기

호수마을동문굿모닝힐은 봉담읍에 위치한 442세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

호수마을동문굿모닝힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.11.07 계약, 8층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(23층)입니다.

호수마을동문굿모닝힐 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 강한학원 (86m), 동문로제이영어교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉초등학교 (109m), 봉담중.고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버니버니 (128m), 크레페요 화성점 (128m)이 있습니다.

호수마을동문굿모닝힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호수마을동문굿모닝힐 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,401만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,115만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초.중.고 가까운 살기좋은 우리 아파트 입니다. 호수공원 을 품은 최고입지조건

  올리브화성 · 2022.08

자주 묻는 질문

호수마을동문굿모닝힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호수마을동문굿모닝힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.11.07 계약, 8층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(23층)입니다.

호수마을동문굿모닝힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?

호수마을동문굿모닝힐 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.2억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aNxvO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호수마을동문굿모닝힐 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호수마을동문굿모닝힐 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,401만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,115만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호수마을동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호수마을동문굿모닝힐에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호수마을동문굿모닝힐은 봉담읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호수마을동문굿모닝힐은 봉담읍 아파트 41곳 중 평당 시세 15위(평당 1,238만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,168만원)입니다.

호수마을동문굿모닝힐 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호수마을동문굿모닝힐의 라이벌 단지는 우방아이유쉘1단지(봉담읍, 488세대, 2016년 입주), 우방아이유쉘2단지(봉담읍, 351세대, 2017년 입주), 화성봉담신동아파밀리에(봉담읍, 699세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 우방아이유쉘2단지 4억 2,000만원, 우방아이유쉘1단지 4억 1,850만원, 호수마을동문굿모닝힐 4억 1,000만원, 화성봉담신동아파밀리에 3억 8,500만원으로 호수마을동문굿모닝힐이 우방아이유쉘2단지보다 2.4% 낮았고, 2017년 이후 우방아이유쉘1단지와의 반기 맞대결은 6승 11패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

호수마을동문굿모닝힐 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호수마을동문굿모닝힐 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,428만원에서 2026년 11월 4억 2,115만원으로 10년간 +53.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 742만원이며 지금은 최고점 대비 -17%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +7.8%, 5년 -15.2%, 전세가율 68%.

호수마을동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.

호수마을동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호수마을동문굿모닝힐은 봉담읍에 위치한 442세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

호수마을동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상봉초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

호수마을동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 강한학원 (86m), 동문로제이영어교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉초등학교 (109m), 봉담중.고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버니버니 (128m), 크레페요 화성점 (128m)이 있습니다.

호수마을동문굿모닝힐에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 800만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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