동기포에버 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동기포에버 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~10층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Zilqu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동기포에버 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동기포에버에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동기포에버 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

동기포에버 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전도마초등학교, 대전내동중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.

변동 동기포에버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동기포에버

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

변동A구역
206m
A
재개발

도마·변동16구역
225m
A
재개발

도마,변동6-1구역
570m
A
재개발

도마,변동15재정비촉진구역
632m
A
재개발

내동1구역
692m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동기포에버 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전도마초
대전 상위 55%
9분 / 0.5km
A
대전변동중
대전 상위 32%
0.1km
A
서대전여고
대전 상위 42%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전변동중학교	A 상위 32%	0.1km
대전도마초등학교	B 상위 55%	9분 / 0.5km
대전도마중학교	A 상위 47%	0.7km
서대전여자고등학교	A 상위 42%	0.8km
대전봉산중학교	C 상위 94%	0.8km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동기포에버 한눈에 보기

동기포에버는 변동에 위치한 246세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

동기포에버 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

동기포에버 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~10층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동기포에버 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대전변동중학교 (83m), 삼성어린이집 (339m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바리스타K (84m), 프렌치도그 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 향우네거리 (181m), 변동네거리 (190m)이 있습니다.

동기포에버 단지 정보

세대수: 246세대
입주: 2010.04 (17년차)
층수: 11~13층
용적률: 541%
건폐율: 58%
주차: 268대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동남종합건설(주)
평형: 21·22·23·24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 2,626만	1억 8,660만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	5층	2억 1,000만
2026.04.08	101동	10층	2억 2,250만
2026.03.30	101동	10층	2억 5,000만
2026.03.23	101동	4층	2억 4,500만
2026.01.05	101동	10층	2억 4,700만
2025.12.23	101동	6층	2억 1,800만
2025.12.05	101동	5층	2억 3,000만
2025.09.23	101동	10층	2억 500만
2025.07.21	—	10층	2억 2,900만
2025.05.20	101동	6층	2억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 246세대	동향	26.08.31 33평 5층 2억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전도마초등학교	453m	대전 상위 55%
대전변동중학교	83m	대전 상위 32%
대전도마중학교	733m	대전 상위 47%
서대전여자고등학교	790m	대전 상위 42%
대전제일고등학교	1.2km	대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동기포에버 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동기포에버 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
동기포에버 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동기포에버 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~10층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Zilqu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동기포에버 33평 보유세는 얼마인가요?: 동기포에버 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동기포에버 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동기포에버에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동기포에버 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
동기포에버 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동기포에버는 변동에 위치한 246세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
동기포에버 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전도마초등학교, 대전내동중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
동기포에버 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대전변동중학교 (83m), 삼성어린이집 (339m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바리스타K (84m), 프렌치도그 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 향우네거리 (181m), 변동네거리 (190m)이 있습니다.

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