새한 23평 적정 호가는 얼마인가요?

새한 23평(전용 72.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 1.9억, 고층(3~4층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qoVby?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전변동초등학교, 대전내동중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.

변동 새한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새한
재개발

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

도마·변동2구역
0m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
214m
A
재개발

변동A구역
606m
A
재개발

도마·변동16구역
952m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새한 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전변동초
대전 상위 40%
4분 / 0.2km
A
대전변동중
대전 상위 32%
1.0km
S
대전동산고
대전 상위 10%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전변동초등학교	A 상위 40%	4분 / 0.2km
대전변동중학교	A 상위 32%	1.0km
대전버드내중학교	B 상위 52%	1.1km
대전봉산중학교	C 상위 94%	1.3km
대전도마중학교	A 상위 47%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT변동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

변동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

변동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

변동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

변동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대전 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

새한 한눈에 보기

새한은 변동에 위치한 104세대 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.

새한 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.

새한 23평(전용 72.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 1.9억, 고층(3~4층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새한 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 토리스타 특별한커피 대전변동2호점 (76m), 류태희신경외과 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전변동초등학교병설유치원 (174m), 대전변동초등학교 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 가장교오거리 (219m), 가장교오거리 (230m)이 있습니다.

새한 단지 정보

세대수: 104세대
입주: 1984.11 (43년차)
층수: 4~4층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·22·23평

매물 현황

23평 매매 매물 2건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	4층 · 32세대	남서향	—
2동	4층 · 24세대	남서향	—
3동	4층 · 24세대	남서향	—
5동	4층 · 24세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전변동초등학교	192m	대전 상위 40%
대전변동중학교	1.0km	대전 상위 32%
대전버드내중학교	1.1km	대전 상위 52%
서대전여자고등학교	1.7km	대전 상위 42%
대전괴정고등학교	1.7km	대전 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새한 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새한 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.
새한 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 새한 23평(전용 72.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 1.9억, 고층(3~4층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qoVby?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새한 23평 보유세는 얼마인가요?: 새한 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새한은 변동에 위치한 104세대 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.
새한 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전변동초등학교, 대전내동중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
새한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 토리스타 특별한커피 대전변동2호점 (76m), 류태희신경외과 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전변동초등학교병설유치원 (174m), 대전변동초등학교 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 가장교오거리 (219m), 가장교오거리 (230m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

변동 다른 아파트

지도 보기