관저동 관저더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

관저더샵 한눈에 보기

관저더샵은 관저동에 위치한 954세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

관저더샵 35평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.02 계약, 9층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

관저더샵 35평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 4.9억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

관저더샵 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑고행복한어린이집 (40m), 혜영피아노음악교습소 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 구봉고등학교 (70m), 구봉고등학교 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전관저더샵점 (301m), 서울다정치과의원 (301m)이 있습니다.

관저더샵 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 관저더샵 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,675만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,274만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신축아파트 생활편리함 어린아이 키우기 좋은동네 초등학교가 아이걸음으로 조금먼거 단점

  관저도안 · 2023.06

• 아이 키우기 너무 좋음 젊은 부부들 많이 살고 있음

  Jun#337 · 2023.06

• 살기 좋아요. 근처에 롯데마트와 병원 학원 운동장 등 인프라도 잘되어있고요. 아파트 안에 정원도 잘 꾸며져있고 아파트 뒤쪽으로 구봉산과 산책할곳도 있어서 너무 좋습니다. 서대전 ic 와도 가깝고요 . 놀러다니기 좋아요 ㅅ.ㅅ

  태리태이 · 2023.06

• 주변에 뭐가 없어 조용함

  레미안아이파크 · 2023.01

• 브랜드 아파트 답게, 아파트 내외장재 및 시설은 완전 좋음. 브랜드 아파트 중 가장 저렴하게 구입 가능..관저대로 및 트램 역세권의 교통호재. 등등

  진성(J.S) · 2022.05

• 아기 키우기 좋음 대체로 젊은 부부가 많이 살고있음주변에 상권, 병원, 어린이집, 유치원이 있어서 편리함ic옆이라 출퇴근도 무리없음

  Jun#337 · 2022.03

자주 묻는 질문

관저더샵 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

관저더샵 35평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.02 계약, 9층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

관저더샵 35평 적정 호가는 얼마인가요?

관저더샵 35평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 4.9억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZbkPQ?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

관저더샵 35평 보유세는 얼마인가요?

관저더샵 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

관저더샵 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 관저더샵 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,675만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,274만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

관저더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

관저더샵에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.3개월이 걸립니다(서구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

관저더샵은 관저동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

관저더샵은 관저동 아파트 19곳 중 평당 시세 3위(평당 1,493만원)입니다. 관저동에서 가장 비싼 아파트는 관저예미지명가의풍경(평당 1,778만원)입니다.

관저더샵 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 관저더샵의 라이벌 단지는 관저더샵2차(관저동, 954세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 관저더샵 5억 3,100만원, 관저더샵2차 4억 7,500만원으로 관저더샵이 11.8% 앞섰고, 2017년 이후 관저더샵2차와의 반기 맞대결은 10승 5패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

관저더샵 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

관저더샵 35평 리치고 매매 시세는 2018년 5월 3억 1,998만원에서 2026년 11월 5억 2,274만원으로 9년간 +63.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 743만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -3%, 5년 -20.2%, 전세가율 67%.

관저더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다.

관저더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

관저더샵은 관저동에 위치한 954세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

관저더샵 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전구봉초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

관저더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 맑고행복한어린이집 (40m), 혜영피아노음악교습소 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 구봉고등학교 (70m), 구봉고등학교 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전관저더샵점 (301m), 서울다정치과의원 (301m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 서구 아파트 전체
• 서구 30평대
• 서구 5억~10억
• 서구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 대전 아파트 시세
• 대전 서구 아파트 시세
• 서구 관저동 아파트 시세

관저동 다른 아파트

• 구봉9단지주공
• 대자연마을
• 관저리슈빌
• 원앙마을4단지
• 구봉5단지주공
• 관저더샵2차
• 신선마을
• 관저푸르지오센트럴파크1단지
• 구봉8단지주공
• 느리울11단지주공
• 관저예미지명가의풍경
• 느리울12단지주공

관저더샵 · 아파트 위키에서 더 보기