청수동 청솔LG,SK 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔LG,SK
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청솔LG,SK

청수동 · 898세대 · 1999.02(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
63평
최근 실거래가
4억 2,500
1층
매물 최저가
4억
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    구성1·2구역
    707m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔LG,SK 63평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    천안구성초
    충남 상위 27%
    3분 / 0.2km
  • S
    천안가온중
    충남 상위 17%
    0.5km
  • B
    천안청수고
    충남 상위 57%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안구성초등학교
A
상위 27%
 3분 / 0.2km
천안청수고등학교
B
상위 57%
0.2km
천안가온중학교
S
상위 17%
0.5km
천안동중학교
B
상위 74%
0.9km
천안여자중학교
A
상위 33%
1.2km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청수동 청솔LG,SK는 898세대(1999.02 입주), 63평 최근 실거래 4억 2,500만(2026.08.08, 1층), 매매 시세 3억 8,291만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,422만 — 2026.11.09 기준.

청솔LG,SK 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

청솔LG,SK 한눈에 보기

청솔LG,SK는 청수동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

청솔LG,SK 63평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.08 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

청솔LG,SK 63평(전용 175.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔LG,SK 63평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청수별빛어린이집 (31m), 대광작은도서관 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 청수LG.SK아파트 (97m), 청수극동1차아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기역니은 (185m), 감성2그램 (188m)이 있습니다.

청솔LG,SK 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청솔LG,SK 63평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,422만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,291만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔LG,SK 단지 정보

세대수
898세대
입주
1999.02 (28년차)
층수
15~15층
용적률
216%
건폐율
19%
주차
1,213대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
GS건설
평형
24·28·32·39·43·52·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 7,419만1억 4,079만
28평1억 9,017만1억 5,398만
32평2억 2,561만1억 7,781만
39평2억 6,985만1억 9,175만
43평2억 9,124만2억 444만
52평3억 1,836만2억 5,000만
63평3억 8,291만2억 5,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

63평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.08.08112동1층4억 2,500만
2025.12.24112동8층4억직거래
2025.09.30113동5층4억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 63평 매매 매물 8건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (천안시 동남구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

청솔LG,SK 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(109동, 114동), 북쪽이 위
청솔LG,SK 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 109동, 114동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.08.06 52평 15층 3억
102동15층 · 60세대남향25.09.29 39평 4층 2억 4,000만
103동15층 · 60세대남동향26.10.08 24평 13층 1억 8,000만(동 추정)
104동15층 · 60세대남서향26.01.02 32평 12층 2억 3,000만
105동15층 · 58세대남동향26.07.26 32평 14층 2억 800만
106동15층 · 60세대남동향26.09.05 24평 15층 1억 6,500만
107동15층 · 60세대남향26.02.05 32평 6층 2억 2,500만
108동15층 · 60세대남동향26.05.10 28평 9층 2억 300만
109동로열15층 · 60세대남서향26.09.14 39평 1층 2억 6,000만
110동15층 · 60세대남동향26.10.13 28평 14층 1억 8,500만(동 추정)
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 60세대남서향26.05.11 32평 13층 2억 3,500만
112동15층 · 30세대남향26.08.08 63평 1층 4억 2,500만
113동15층 · 30세대남향25.09.30 63평 5층 4억
114동로열15층 · 60세대남향26.01.08 52평 2층 3억 4,500만
115동15층 · 60세대남서향25.04.07 43평 4층 2억 8,500만
116동15층 · 60세대남향25.12.29 43평 6층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안구성초등학교167m충남 상위 27%
천안가온중학교453m충남 상위 17%
천안동중학교906m충남 상위 74%
천안청수고등학교189m충남 상위 57%
천안여자고등학교1.8km충남 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 청수동 아파트 비교

청솔LG,SK는 청수동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 705만원)입니다. 청수동에서 가장 비싼 아파트는 청수행정타운금호어울림(평당 1,091만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위청수행정타운금호어울림5844년1,091만
2위청솔LG,SK89828년705만
3위경남아너스빌23019년654만
4위현대52031년591만
5위극동2차51035년461만
6위극동1차45035년434만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

청솔LG,SK 라이벌 단지

리치고가 고른 청솔LG,SK의 라이벌 단지는 용곡마을아이파크(용곡동, 403세대, 2006년 입주), 휴먼시아(구성동, 473세대, 2010년 입주), 중흥에스클래스산운마을(청당동, 504세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥에스클래스산운마을 2억 5,000만원, 휴먼시아 2억 3,100만원, 청솔LG,SK 2억 800만원으로 청솔LG,SK가 중흥에스클래스산운마을보다 16.8% 낮았고, 2017년 이후 용곡마을아이파크와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기청솔LG,SK용곡마을아이파크휴먼시아중흥에스클래스산운마을
24년 상반기2억 2,000만2억 4,000만2억 5,000만2억 6,050만
24년 하반기2억 4,900만2억 1,500만2억 4,300만2억 6,100만
25년 상반기2억 3,375만2억 4,875만2억 4,500만2억 6,600만
25년 하반기2억 4,200만2억 3,900만2억 800만2억 6,000만
26년 상반기2억 3,000만2억 1,800만2억 1,350만2억 5,400만
26년 하반기2억 800만-2억 3,100만2억 5,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

청솔LG,SK 시세 10년 흐름

청솔LG,SK 63평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,208만원에서 2026년 11월 3억 8,291만원으로 10년간 +35.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 524만원이며 지금은 최고점 대비 -5.5%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +0.6%, 5년 +7.7%, 전세가율 65.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

천안시 동남구 아파트 경매 물건

청솔LG,SK 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 천안시 동남구 34건, 충남 294건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

청솔LG,SK 63평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔LG,SK 63평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.08 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
청솔LG,SK 63평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔LG,SK 63평(전용 175.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZacJu?pyeongType=63&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔LG,SK 63평 보유세는 얼마인가요?
청솔LG,SK 63평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔LG,SK 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청솔LG,SK 63평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,422만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,291만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청솔LG,SK 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔LG,SK에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔LG,SK는 청수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
청솔LG,SK는 청수동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 705만원)입니다. 청수동에서 가장 비싼 아파트는 청수행정타운금호어울림(평당 1,091만원)입니다.
청솔LG,SK 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 청솔LG,SK의 라이벌 단지는 용곡마을아이파크(용곡동, 403세대, 2006년 입주), 휴먼시아(구성동, 473세대, 2010년 입주), 중흥에스클래스산운마을(청당동, 504세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥에스클래스산운마을 2억 5,000만원, 휴먼시아 2억 3,100만원, 청솔LG,SK 2억 800만원으로 청솔LG,SK가 중흥에스클래스산운마을보다 16.8% 낮았고, 2017년 이후 용곡마을아이파크와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
청솔LG,SK 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
청솔LG,SK 63평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,208만원에서 2026년 11월 3억 8,291만원으로 10년간 +35.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4억 524만원이며 지금은 최고점 대비 -5.5%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +0.6%, 5년 +7.7%, 전세가율 65.6%.
청솔LG,SK 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 63평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다.
청솔LG,SK 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔LG,SK는 청수동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
청솔LG,SK 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안구성초등학교, 천안동중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.
청솔LG,SK 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청수별빛어린이집 (31m), 대광작은도서관 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 청수LG.SK아파트 (97m), 청수극동1차아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기역니은 (185m), 감성2그램 (188m)이 있습니다.

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