청수동 청솔LG,SK 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔LG,SK 한눈에 보기

청솔LG,SK는 청수동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

청솔LG,SK 32평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.07.26 계약, 14층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

청솔LG,SK 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔LG,SK 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청수별빛어린이집 (31m), 대광작은도서관 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 청수LG.SK아파트 (97m), 청수극동1차아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기역니은 (185m), 감성2그램 (188m)이 있습니다.

청솔LG,SK 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청솔LG,SK 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,654만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,561만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

청솔LG,SK 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청솔LG,SK 32평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.07.26 계약, 14층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

청솔LG,SK 32평 적정 호가는 얼마인가요?

청솔LG,SK 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZacJu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청솔LG,SK 32평 보유세는 얼마인가요?

청솔LG,SK 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청솔LG,SK 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 청솔LG,SK 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,654만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,561만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔LG,SK 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청솔LG,SK에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청솔LG,SK는 청수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청솔LG,SK는 청수동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 705만원)입니다. 청수동에서 가장 비싼 아파트는 청수행정타운금호어울림(평당 1,091만원)입니다.

청솔LG,SK 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청솔LG,SK의 라이벌 단지는 용곡마을아이파크(용곡동, 403세대, 2006년 입주), 휴먼시아(구성동, 473세대, 2010년 입주), 중흥에스클래스산운마을(청당동, 504세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥에스클래스산운마을 2억 5,000만원, 휴먼시아 2억 3,100만원, 청솔LG,SK 2억 800만원으로 청솔LG,SK가 중흥에스클래스산운마을보다 16.8% 낮았고, 2017년 이후 용곡마을아이파크와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

청솔LG,SK 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청솔LG,SK 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 920만원에서 2026년 11월 2억 2,561만원으로 10년간 +7.8% 올랐습니다. 최고점은 2025년 9월 2억 3,310만원이며 지금은 최고점 대비 -3.2%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +4.6%, 5년 -0.6%, 전세가율 78.8%.

청솔LG,SK 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 63평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다.

청솔LG,SK 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청솔LG,SK는 청수동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

청솔LG,SK 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안구성초등학교, 천안동중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.

청솔LG,SK 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 청수별빛어린이집 (31m), 대광작은도서관 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 청수LG.SK아파트 (97m), 청수극동1차아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기역니은 (185m), 감성2그램 (188m)이 있습니다.

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