운서동 운서SK뷰스카이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운서SK뷰스카이시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
운서SK뷰스카이시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천운서초
    인천 상위 7%
    1.0km
  • 인천운서중
    -
    1.0km
  • C
    인천영종고
    인천 상위 89%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 89%
0.3km
-1.0km
S
상위 7%
1.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    영종하늘도시
    0m
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    500m
  • B
    공사
    인천광역시 중구 운서동 3094-4 근생 및 오피스텔
    798m
  • B
    공사
    운서동 3095
    824m
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

운서SK뷰스카이시티 한눈에 보기

운서SK뷰스카이시티는 운서동에 위치한 1,153세대 대단지 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.

운서SK뷰스카이시티 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.

운서SK뷰스카이시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억, 고층(13~19층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 86건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 운서SKVIEW스카이시티후문 (107m), LH1단지 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 SK뷰꿈나래어린이집 (131m), 삼성영어셀레나영종SK영어교습소 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리셔스브라운 영종점 (339m), 컴포즈커피 영종메가타워점 (373m)이 있습니다.

운서SK뷰스카이시티 단지 정보

세대수
1,153세대
입주
2022.01 (5년차)
층수
10~20층
용적률
190%
건폐율
18%
주차
1,509대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스케이에코플랜트(주
평형
30·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 785만2억 8,402만
31평4억 911만2억 8,090만
33평4억 5,138만2억 9,137만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.09.22—4층4억 4,000만
2026.09.05—20층4억 7,500만
2026.09.05—5층4억 3,850만
2026.09.03—2층4억 2,000만
2026.08.29—5층4억 1,000만
2026.08.15—20층4억 4,500만
2026.08.01—14층4억 7,700만
2026.07.25212동2층4억 1,900만
2026.07.24—8층4억 7,000만
2026.07.23—15층4억 5,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 86건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 133건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (영종구 평균 21.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 211동동, 218동동
  • 선호 층 16~19층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
211동15층 · 58세대남향26.05.01 33평 7층 4억 7,200만
212동19층 · 94세대남동향26.09.03 33평 2층 4억 2,000만(동 추정)
213동19층 · 96세대남향26.05.02 33평 3층 4억 1,000만
214동20층 · 113세대남향26.09.15 31평 10층 4억 1,500만(동 추정)
215동19층 · 105세대남서향26.03.18 30평 14층 4억 500만
216동15층 · 72세대남향25.05.03 33평 13층 4억 8,000만
217동20층 · 111세대—26.06.25 31평 8층 4억 1,000만
218동20층 · 40세대남동향26.03.31 33평 2층 4억 1,000만
219동20층 · 93세대남향26.06.12 33평 8층 4억 6,500만
220동20층 · 39세대남서향26.09.05 33평 20층 4억 7,500만(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
221동20층 · 108세대—26.09.14 31평 9층 4억 1,000만(동 추정)
222동20층 · 113세대남동향26.06.19 30평 15층 4억 1,300만
223동20층 · 111세대—26.04.20 30평 20층 4억 1,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천운서초등학교1.0km인천 상위 7%
인천운서중학교1.0km중학교
인천영종고등학교283m인천 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 비싸게 집 팔고 입주민만 호구 만들게하는 단*내 부동산에 속지마세요. 매수한 사람만 호구 됩니다.

    미니엉쥬 · 2024.04
  • 하자가 있는 아파트한채가 급매로 나와 매매 할려고 했는데 단*내에서 집주인한테 비싸게 팔아준다고 팔지말라고 해서 거래가 파기되었네요. 여자중개사가 하자 있는것도 못팔개 부축이네요. 매수할분들 sk부동산이나 본부동산가세요. 단*내에서 사면 호구되고 나중에 제 값밖에 못 받습니다.

    미니엉쥬 · 2024.03
  • 지금사면 호구입니다. 선거 이후에 준비하세요. 단*내 조심...

    미니엉쥬 · 2024.03
  • C타입 살아본 사람으로서 습기안빠짐... 비싸게 주고 산사람들 후회할거임.

    미니엉쥬 · 2024.03
  • 스트레스dsr 적용 후 가격은?

    미니엉쥬 · 2024.01
  • 조용하고 단지가 리조트처럼 조경도 잘되어있고 살기넘 좋습니다

    해나인 · 2022.06
  • 새로지은 아파트라 깨끗하고 좋아요

    이사 · 2022.05
  • 운서sk의 가치는 바로앞 유보지 입니다!! 시간은 가겠지만 10억까지 기대해보겠습니다

    써니텐#452 · 2021.12

자주 묻는 질문

운서SK뷰스카이시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
운서SK뷰스카이시티 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
운서SK뷰스카이시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?
운서SK뷰스카이시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억, 고층(13~19층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 86건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
운서SK뷰스카이시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.
운서SK뷰스카이시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
운서SK뷰스카이시티는 운서동에 위치한 1,153세대 대단지 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.
운서SK뷰스카이시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천운서초등학교, 인천운서중학교, 인천영종고등학교가 있습니다.
운서SK뷰스카이시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 운서SKVIEW스카이시티후문 (107m), LH1단지 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 SK뷰꿈나래어린이집 (131m), 삼성영어셀레나영종SK영어교습소 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리셔스브라운 영종점 (339m), 컴포즈커피 영종메가타워점 (373m)이 있습니다.
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