삼안해피하우징 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼안해피하우징 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~2층) 2.3억, 고층(3~3층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OUmfp?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼안해피하우징 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

삼안해피하우징 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천공항초등학교, 인천공항중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.

운서동 삼안해피하우징 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼안해피하우징

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼안해피하우징 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천공항초
인천 상위 6%
5분 / 0.2km
S
인천공항중
인천 상위 6%
0.9km
S
인천공항고
인천 상위 19%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천공항초등학교	S 상위 6%	5분 / 0.2km
인천공항고등학교	S 상위 19%	0.8km
인천공항중학교	S 상위 6%	0.9km
인천영종고등학교	C 상위 89%	1.5km

환경

거주점수

보통

62점

교통

63점

보통

생활

55점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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삼안해피하우징 한눈에 보기

삼안해피하우징은 운서동에 위치한 231세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

삼안해피하우징 23평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.

삼안해피하우징 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~2층) 2.3억, 고층(3~3층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 포도나무어린이집 (159m), 인천공항유치원 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공12단지 (217m), 주공12단지 (234m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수편 (306m), 튼튼소아청소년과 (392m)이 있습니다.

삼안해피하우징 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼안해피하우징 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,262만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,432만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼안해피하우징 단지 정보

세대수: 231세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 3~3층
용적률: 59%
건폐율: 23%
주차: 234대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼안공영(주)
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,432만	1억 7,978만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

23평 매매 매물 11건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 11건 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 10개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	3층 · 12세대	남향	—
102동	3층 · 12세대	남향	—
103동	3층 · 6세대	남향	—
104동	3층 · 12세대	남향	—
105동	3층 · 18세대	—	—
106동	3층 · 18세대	남향	—
107동	3층 · 12세대	남향	—
108동	3층 · 12세대	—	—
109동	3층 · 12세대	—	—
110동	3층 · 12세대	남서향	—

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	3층 · 15세대	—	—
112동	3층 · 12세대	남향	—
113동	3층 · 12세대	남향	—
114동	3층 · 6세대	남향	—
115동	3층 · 12세대	남서향	—
116동	3층 · 12세대	남향	—
117동	3층 · 18세대	—	—
118동	3층 · 18세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천공항초등학교	235m	인천 상위 6%
인천공항중학교	914m	인천 상위 6%
인천공항고등학교	841m	인천 상위 19%
인천영종고등학교	1.5km	인천 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼안해피하우징 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼안해피하우징 23평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.
삼안해피하우징 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼안해피하우징 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~2층) 2.3억, 고층(3~3층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OUmfp?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼안해피하우징 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼안해피하우징 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,262만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,432만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼안해피하우징 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
삼안해피하우징 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼안해피하우징은 운서동에 위치한 231세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
삼안해피하우징 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천공항초등학교, 인천공항중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.
삼안해피하우징 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포도나무어린이집 (159m), 인천공항유치원 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공12단지 (217m), 주공12단지 (234m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수편 (306m), 튼튼소아청소년과 (392m)이 있습니다.

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