창보밀레시티1-2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

창보밀레시티1-2차 31평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~2층) 3.1억, 고층(3~3층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bqasJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창보밀레시티1-2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.

창보밀레시티1-2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천삼목초등학교, 인천공항중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.

운서동 창보밀레시티1-2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창보밀레시티1-2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창보밀레시티1-2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천삼목초
인천 상위 6%
6분 / 0.3km
S
인천공항중
인천 상위 6%
0.3km
S
인천공항고
인천 상위 19%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천공항중학교	S 상위 6%	0.3km
인천삼목초등학교	S 상위 6%	6분 / 0.3km
인천공항고등학교	S 상위 19%	0.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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창보밀레시티1-2차 한눈에 보기

창보밀레시티1-2차는 운서동에 위치한 112세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

창보밀레시티1-2차 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.

창보밀레시티1-2차 31평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~2층) 3.1억, 고층(3~3층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 공항신도시 꼬마숲어린이집 (71m), 씨엔씨수학교습소 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼목초등학교 (118m), 삼목초등학교 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팀스카이휘트니스 (779m), 메가 후르츠 영종운서점 (790m)이 있습니다.

창보밀레시티1-2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창보밀레시티1-2차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,493만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,339만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창보밀레시티1-2차 단지 정보

세대수: 112세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 3~3층
용적률: 59%
건폐율: 24%
주차: 121대 (세대당 1.08대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)창보종합건설
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 8,339만	2억 2,912만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

31평 매매 매물 17건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 3억 900만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 16건 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 209동
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	3층 · 12세대	남향	—
202동	3층 · 12세대	남향	—
203동	3층 · 12세대	남향	—
204동	3층 · 12세대	남향	—
205동	3층 · 18세대	남향	—
206동	3층 · 12세대	남향	—
207동	3층 · 12세대	남향	—
208동	3층 · 18세대	남향	—
209동로열	3층 · 4세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천삼목초등학교	300m	인천 상위 6%
인천공항중학교	286m	인천 상위 6%
인천공항고등학교	395m	인천 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

창보밀레시티1-2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창보밀레시티1-2차 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.
창보밀레시티1-2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 창보밀레시티1-2차 31평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.9억, 중층(2~2층) 3.1억, 고층(3~3층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bqasJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창보밀레시티1-2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창보밀레시티1-2차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,493만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,339만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창보밀레시티1-2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
창보밀레시티1-2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창보밀레시티1-2차는 운서동에 위치한 112세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
창보밀레시티1-2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천삼목초등학교, 인천공항중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.
창보밀레시티1-2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 공항신도시 꼬마숲어린이집 (71m), 씨엔씨수학교습소 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼목초등학교 (118m), 삼목초등학교 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팀스카이휘트니스 (779m), 메가 후르츠 영종운서점 (790m)이 있습니다.

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