운서역반도유보라 33평 적정 호가는 얼마인가요?

운서역반도유보라 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~8층) 4.8억~5.2억, 중층(9~17층) 5.1억~5.3억, 고층(18~26층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dXBVy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운서역반도유보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

운서역반도유보라에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

운서역반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.

운서역반도유보라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천공항초등학교, 인천운서중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.

운서동 운서역반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운서역반도유보라

운서동 · 450세대 · 2022.02(5년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

4억 9,000

19층

매물 최저가

4억 6,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

영종하늘도시
0m
B
공사

운서동 3095
126m
B
공사

인천광역시 중구 운서동 3094-4 근생 및 오피스텔
137m
B
공사

운서동 3088-2 오피스텔
336m
B
공사

운서동 청년형 오피스텔
394m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

운서역반도유보라 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천공항초
인천 상위 6%
1.2km
인천운서중
-
0.6km
S
인천공항고
인천 상위 19%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천영종고등학교	C 상위 89%	0.5km
인천운서중학교	-	0.6km
인천공항초등학교	S 상위 6%	1.2km
인천공항고등학교	S 상위 19%	1.5km

환경

거주점수

보통

69점

교통

65점

보통

생활

63점

보통

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

운서역반도유보라 한눈에 보기

운서역반도유보라는 운서동에 위치한 450세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

운서역반도유보라 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.07.29 계약, 19층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

운서역반도유보라 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~8층) 4.8억~5.2억, 중층(9~17층) 5.1억~5.3억, 고층(18~26층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 유보라어린이집 (32m), 운서아카데미창논술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프로기커피 (41m), 에센셜커피스탠드 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 운서역반도유보라 (138m), 운서역반도유보라 (160m)이 있습니다.

운서역반도유보라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 운서역반도유보라 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,688만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 7,375만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

운서역반도유보라 단지 정보

세대수: 450세대
입주: 2022.02 (5년차)
층수: 18~26층
용적률: 302%
건폐율: 42%
주차: 592대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도건설
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 6,094만	3억 3,042만
33평	4억 7,375만	3억 3,303만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.29	103동	19층	4억 9,000만
2026.07.05	102동	12층	4억 7,800만
2026.06.26	106동	15층	5억 500만
2026.06.15	102동	14층	4억 7,300만
2026.05.11	101동	19층	4억 9,000만
2026.05.07	102동	7층	4억 6,000만직거래
2026.04.04	104동	10층	4억 8,000만
2026.04.01	106동	14층	4억 5,000만
2026.03.29	103동	22층	5억 1,500만
2026.03.12	102동	12층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 33건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 18~21층
향 남서향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 78세대	남서향	26.05.11 33평 19층 4억 9,000만
102동	21층 · 57세대	남서향	26.07.05 33평 12층 4억 7,800만
103동	26층 · 97세대	남서향	26.07.29 33평 19층 4억 9,000만
104동	22층 · 80세대	남서향	26.06.11 32평 3층 4억 5,500만
105동	19층 · 66세대	남향	25.09.06 33평 4층 4억 5,000만
106동	20층 · 72세대	남서향	26.08.17 32평 17층 4억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천공항초등학교	1.2km	인천 상위 6%
인천운서중학교	605m	중학교
인천영종고등학교	474m	인천 상위 89%
인천공항고등학교	1.5km	인천 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역이랑 가까워서 살기좋아요!
Grit#288 · 2023.01
운서역세권 도보이동가능한 신축
고양이#496 · 2023.01
운서역 도보 15분인 신축 아파트예요! 인천공항 근처라 유동인구가 많아 먹자골목이 많이 형성되어 있구, 아직도 생기는 중이예요☘️
ll1!o!OlOiol · 2022.08
영종도 살기 좋아요.
바다하늘 · 2022.06
이번에 입주한 우리 아파트 맑은날 찍었습니다~
파란수염 · 2022.04

자주 묻는 질문

운서역반도유보라 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 운서역반도유보라 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.07.29 계약, 19층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
운서역반도유보라 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 운서역반도유보라 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~8층) 4.8억~5.2억, 중층(9~17층) 5.1억~5.3억, 고층(18~26층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dXBVy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
운서역반도유보라 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 운서역반도유보라 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,688만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 7,375만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
운서역반도유보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 운서역반도유보라에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
운서역반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.
운서역반도유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 운서역반도유보라는 운서동에 위치한 450세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
운서역반도유보라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천공항초등학교, 인천운서중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.
운서역반도유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 유보라어린이집 (32m), 운서아카데미창논술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프로기커피 (41m), 에센셜커피스탠드 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 운서역반도유보라 (138m), 운서역반도유보라 (160m)이 있습니다.

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