신우스위트빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?

신우스위트빌 21평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~9층) 5.5천~5.7천, 고층(10~14층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YaLrG?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신우스위트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신우스위트빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신우스위트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4.8천입니다.

신우스위트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.

상동동 신우스위트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신우스위트빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신우스위트빌 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
거제상동초
경남 상위 40%
8분 / 0.4km
B
거제고현중
경남 상위 50%
2.0km
A
거제상문고
경남 상위 42%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거제상문중학교	-	0.3km
거제상동초등학교	A 상위 40%	8분 / 0.4km
거제상문고등학교	A 상위 42%	0.8km
거제고현중학교	B 상위 50%	2.0km

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신우스위트빌 한눈에 보기

신우스위트빌은 상동동에 위치한 498세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

신우스위트빌 21평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.08.26 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3,700만(12층)입니다.

신우스위트빌 21평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~9층) 5.5천~5.7천, 고층(10~14층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신우스위트빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,340만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바로크음악학원 (62m), 장원놀이수학학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우스위트 (124m), 덕산베스트3차 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 거제상문점 (179m), 본치과의원 (190m)이 있습니다.

신우스위트빌 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 2001.07 (26년차)
층수: 9~15층
용적률: 134%
건폐율: 13%
주차: 403대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신우산업개발
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	4,713만	4,831만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	101동	12층	3,500만
2026.08.19	101동	6층	4,500만
2026.08.08	104동	2층	4,300만
2026.06.23	103동	3층	4,200만
2026.06.22	104동	6층	5,100만
2026.06.12	104동	5층	4,800만
2026.05.12	102동	5층	5,500만
2026.04.15	104동	6층	5,000만
2026.02.24	104동	14층	3,900만
2026.01.21	105동	12층	4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 10건 · 최저 3,700만 · 중간 5,200만 · 최고 6,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 86세대	남향	26.08.26 21평 12층 3,500만
102동로열	15층 · 72세대	남향	26.05.12 21평 5층 5,500만
103동	14층 · 112세대	남향	26.06.23 21평 3층 4,200만
104동	15층 · 116세대	남향	26.08.08 21평 2층 4,300만
105동	15층 · 112세대	남향	26.01.21 21평 12층 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거제상동초등학교	407m	경남 상위 40%
거제상문중학교	311m	중학교
거제고현중학교	2.0km	경남 상위 50%
거제상문고등학교	817m	경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신우스위트빌 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신우스위트빌 21평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.08.26 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3,700만(12층)입니다.
신우스위트빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 신우스위트빌 21평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~9층) 5.5천~5.7천, 고층(10~14층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YaLrG?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신우스위트빌 21평 보유세는 얼마인가요?: 신우스위트빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,340만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신우스위트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신우스위트빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신우스위트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4.8천입니다.
신우스위트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신우스위트빌은 상동동에 위치한 498세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
신우스위트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
신우스위트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바로크음악학원 (62m), 장원놀이수학학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우스위트 (124m), 덕산베스트3차 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 거제상문점 (179m), 본치과의원 (190m)이 있습니다.

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