상동동 삼성명가타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성명가타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성명가타운 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    거제고현초
    경남 상위 41%
    5분 / 0.2km
  • A
    계룡중
    경남 상위 27%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제고현초등학교
A
상위 41%
 5분 / 0.2km
거제고현중학교
B
상위 50%
0.4km
계룡중학교
A
상위 27%
1.0km
거제상문중학교
-1.6km
신현중학교
A
상위 35%
1.9km
환경
거주점수
유의
55점
교통
48점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼성명가타운 한눈에 보기

삼성명가타운은 상동동에 위치한 296세대 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

삼성명가타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.03.04 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(4층)입니다.

삼성명가타운 27평(전용 78.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성명가타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성명가APT (53m), 삼성명가APT (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대키즈어린이집 (76m), 퍼스트실용음악학원 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거제주짓수팩토리 (164m), 블루밍J (166m)이 있습니다.

삼성명가타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성명가타운 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 502만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 524만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성명가타운 단지 정보

세대수
296세대
입주
2000.11 (27년차)
층수
14~15층
용적률
180%
건폐율
18%
주차
305대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업
평형
24·27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9,713만8,667만
27평1억 524만9,884만
30평1억 1,679만1억 788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.03.04103동3층1억 300만
2026.02.05103동8층1억 2,000만
2026.01.26101동8층1억 800만
2025.11.26101동11층1억 1,000만
2025.11.21103동14층1억 1,000만
2025.11.11101동4층1억 2,400만
2025.08.21101동13층1억 700만
2025.08.11103동6층1억 400만
2025.04.30103동14층1억 2,000만
2025.04.17102동10층9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 4건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 8건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.01.26 27평 8층 1억 800만
102동15층 · 60세대동향25.04.17 27평 10층 9,400만
103동15층 · 60세대남동향26.03.04 27평 3층 1억 300만
104동14층 · 56세대남서향25.03.06 24평 6층 9,000만
105동15층 · 60세대남동향25.11.17 30평 1층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제고현초등학교236m경남 상위 41%
거제고현중학교392m경남 상위 50%
계룡중학교1.0km경남 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성명가타운 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성명가타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.03.04 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(4층)입니다.
삼성명가타운 27평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성명가타운 27평(전용 78.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dMlAm?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성명가타운 27평 보유세는 얼마인가요?
삼성명가타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성명가타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성명가타운 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 502만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 524만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성명가타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
삼성명가타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성명가타운은 상동동에 위치한 296세대 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
삼성명가타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제고현초등학교, 거제고현중학교가 있습니다.
삼성명가타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼성명가APT (53m), 삼성명가APT (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대키즈어린이집 (76m), 퍼스트실용음악학원 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거제주짓수팩토리 (164m), 블루밍J (166m)이 있습니다.

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