상동동 동하파로스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동하파로스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 31평(전용 22평)
    1억 2500만원~
    입찰일 19일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    고현동 82-58 주상복합
    900m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동하파로스빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    거제고현초
    경남 상위 41%
    10분 / 0.5km
  • S
    수월중
    경남 상위 6%
    2.0km
  • B
    거제중앙고
    경남 상위 51%
    서울대 1의대 7
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제고현중학교
B
상위 50%
0.4km
거제고현초등학교
A
상위 41%
 10분 / 0.5km
계룡중학교
A
상위 27%
0.8km
신현중학교
A
상위 35%
1.7km
거제중앙고등학교
서울대 1의대 7
B
상위 51%
1.8km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
48점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동하파로스빌 한눈에 보기

동하파로스빌은 상동동에 위치한 99세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

동하파로스빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2025.11.19 계약, 3층)입니다.

동하파로스빌 31평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동하파로스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 라푸름아파트 (78m), 라푸름아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스 거제상동점 (86m), 하르르커피 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 카이학원 (158m), 해밀학원 (205m)이 있습니다.

동하파로스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동하파로스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,526만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,503만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동하파로스빌 단지 정보

세대수
99세대
입주
2005.02 (22년차)
층수
13~15층
주차
104대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동하산업개발(주)
평형
31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 1,503만9,261만
33평1억 3,664만1억 1,270만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일동층거래가
2025.11.19101동3층1억 2,000만
2025.09.09101동9층1억 3,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~11층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 99세대—26.05.08 33평 14층 1억 5,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제고현초등학교499m경남 상위 41%
거제고현중학교369m경남 상위 50%
계룡중학교785m경남 상위 27%
거제중앙고등학교1.8km경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동하파로스빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동하파로스빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2025.11.19 계약, 3층)입니다.
동하파로스빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
동하파로스빌 31평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4SnPew?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동하파로스빌 31평 보유세는 얼마인가요?
동하파로스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동하파로스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동하파로스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,526만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,503만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동하파로스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
동하파로스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동하파로스빌은 상동동에 위치한 99세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
동하파로스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제고현초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
동하파로스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 라푸름아파트 (78m), 라푸름아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스 거제상동점 (86m), 하르르커피 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 카이학원 (158m), 해밀학원 (205m)이 있습니다.
동하파로스빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 2500만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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