문동동 삼오르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼오르네상스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼오르네상스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼룡초
    경남 상위 40%
    9분 / 0.5km
  • 거제상문중
    -
    1.2km
  • A
    거제상문고
    경남 상위 42%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼룡초등학교
A
상위 40%
 9분 / 0.5km
거제상문고등학교
A
상위 42%
0.6km
거제상문중학교
-1.2km
거제양정초등학교
S
상위 18%
 1.6km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
44점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼오르네상스 한눈에 보기

삼오르네상스는 문동동에 위치한 463세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

삼오르네상스 24평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.06 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,800만(저층)입니다.

삼오르네상스 24평(전용 65.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.6천, 중층(6~10층) 5.7천~5.8천, 고층(11~15층) 5.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼오르네상스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼오르네상스 (102m), 삼오르네상스 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한입수학교습소 (113m), 꼬마리더어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 워닉커피로스터스 (226m), 카페삼락원 (227m)이 있습니다.

삼오르네상스 단지 정보

세대수
463세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
8~15층
용적률
192%
건폐율
16%
주차
444대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼오종합건설주식회사
평형
21·22·24·25·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평4,852만4,236만
24평5,490만4,947만
30평7,017만6,734만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.08.06101동1층5,400만
2026.05.19106동7층4,700만
2026.04.28101동15층5,300만
2026.04.01101동14층7,200만직거래
2026.03.21101동14층6,000만
2026.02.11101동6층6,400만
2026.01.29101동13층6,100만
2026.01.17102동15층5,600만
2025.12.02101동7층5,500만
2025.10.10101동15층5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 8건 · 최저 4,800만 · 중간 5,700만 · 최고 6,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 150세대남동향26.08.06 24평 1층 5,400만
102동15층 · 90세대남동향26.01.17 24평 15층 5,600만
103동로열15층 · 60세대남동향25.03.27 24평 7층 6,000만
104동15층 · 54세대남서향26.05.29 21평 13층 5,200만
105동15층 · 30세대남향26.02.20 30평 10층 8,000만
106동15층 · 79세대남동향26.05.19 24평 7층 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼룡초등학교470m경남 상위 40%
거제양정초등학교1.6km경남 상위 18%
거제상문중학교1.2km중학교
거제상문고등학교607m경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼오르네상스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼오르네상스 24평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.06 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,800만(저층)입니다.
삼오르네상스 24평 적정 호가는 얼마인가요?
삼오르네상스 24평(전용 65.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.6천, 중층(6~10층) 5.7천~5.8천, 고층(11~15층) 5.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6qEBpi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼오르네상스 24평 보유세는 얼마인가요?
삼오르네상스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼오르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼오르네상스에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼오르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 4.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 4.9천입니다. 30평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6.7천입니다.
삼오르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼오르네상스는 문동동에 위치한 463세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
삼오르네상스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼룡초등학교, 거제상문중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
삼오르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼오르네상스 (102m), 삼오르네상스 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한입수학교습소 (113m), 꼬마리더어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 워닉커피로스터스 (226m), 카페삼락원 (227m)이 있습니다.

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