장락동 제천세영리첼에듀퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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33평
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장락동 제천세영리첼에듀퍼스트는 564세대(2025.04 입주), 33평 최근 실거래 4억 4,700만(2026.10.27, 18층), 매매 시세 4억 1,498만 — 2026.11.08 기준.
제천세영리첼에듀퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 입주
- 2025.04 (2년차)
- 층수
- 17~23층
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 860대 (세대당 1.52대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에쓰와이이앤씨주식회사
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 4억 1,498만 | 3억 941만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 18층 | 4억 4,700만 |
| 2026.09.23 | — | 5층 | 3억 9,065만 |
| 2026.08.20 | — | 4층 | 3억 9,565만 |
| 2026.08.08 | 104동 | 17층 | 4억 1,000만 |
| 2026.07.25 | 103동 | 2층 | 4억 |
| 2026.07.09 | — | 12층 | 3억 9,900만 |
| 2026.07.04 | 102동 | 9층 | 3억 9,065만 |
| 2026.05.15 | 106동 | 7층 | 4억 5,000만 |
| 2026.02.09 | — | 2층 | 3억 8,653만 |
| 2026.01.07 | — | 3층 | 3억 7,565만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 2건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~17층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 47세대 | — | — |
| 102동 | 18층 · 68세대 | — | 26.10.27 33평 18층 4억 4,700만(동 추정) |
| 103동 | 23층 · 68세대 | — | 26.07.25 33평 2층 4억 |
| 104동 | 18층 · 101세대 | — | 26.08.08 33평 17층 4억 1,000만 |
| 105동 | 18층 · 102세대 | — | — |
| 106동 | 18층 · 84세대 | — | 26.08.20 33평 4층 3억 9,565만(동 추정) |
| 107동 | 23층 · 94세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 장락초등학교 | 103m | 충북 상위 38% |
| 제천여자중학교 | 381m | 충북 상위 71% |
| 내토중학교 | 1.2km | 충북 상위 71% |
| 제천고등학교 | 1.4km | 충북 상위 7% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장락동 아파트 비교
제천세영리첼에듀퍼스트는 장락동 아파트 11곳 중 평당 시세 2위(평당 1,257만원)입니다. 장락동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상제천더프라임(평당 1,373만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상제천더프라임 | 630 | 3년 | 1,373만 |
| 2위 | 제천세영리첼에듀퍼스트 | 564 | 2년 | 1,257만 |
| 3위 | 장락엘크루힐즈 | 310 | 9년 | 910만 |
| 4위 | 신안실크밸리스카이시티 | 790 | 10년 | 905만 |
| 5위 | 장락롯데캐슬 | 342 | 19년 | 752만 |
| 6위 | 장락e-편한세상 | 378 | 20년 | 708만 |
| 7위 | 장락로즈웰 | 253 | 26년 | 664만 |
| 8위 | 장락파라디아 | 213 | 19년 | 640만 |
| 9위 | 천일베리굿 | 266 | 24년 | 587만 |
| 10위 | 장락주공2단지 | 714 | 28년 | 533만 |
| 11위 | 제천미림청솔 | 449 | 32년 | 418만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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