장락동 장락롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장락롯데캐슬
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장락롯데캐슬 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    홍광초
    충북 상위 38%
    17분 / 0.9km
  • B
    제천여중
    충북 상위 71%
    0.7km
  • S
    제천고
    충북 상위 7%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
제천여자중학교
B
상위 71%
0.7km
홍광초등학교
A
상위 38%
 17분 / 0.9km
내토중학교
B
상위 71%
1.5km
제천고등학교
S
상위 7%
1.7km
환경
거주점수
유의
57점
교통
48점
매우유의
생활
53점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

장락롯데캐슬 한눈에 보기

장락롯데캐슬은 장락동에 위치한 342세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

장락롯데캐슬 46평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.

장락롯데캐슬 46평(전용 118.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~9층) 3.6억~3.7억, 고층(10~14층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장락롯데캐슬 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 헬그라운드 (92m), 라파이즈올라 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 원탑영수학원 (115m), 진뮤직앤액팅스튜디오2호점학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (184m), 롯데캐슬앞 (197m)이 있습니다.

장락롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장락롯데캐슬 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,802만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,634만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장락롯데캐슬 단지 정보

세대수
342세대
입주
2008.11 (19년차)
층수
11~15층
용적률
208%
건폐율
17%
주차
458대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
32·33·46·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 6,344만2억 1,885만
33평2억 6,355만2억 1,866만
46평3억 4,634만2억 8,822만
52평3억 5,989만2억 9,346만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%

계약일동층거래가
2026.10.06—4층3억 5,500만
2026.07.31102동4층3억 5,000만
2026.05.11102동4층3억 4,000만
2026.04.21103동6층3억 5,000만
2026.04.02101동9층3억 5,000만
2026.03.29103동10층3억
2026.03.27101동3층3억 1,900만
2026.02.04103동7층3억 3,700만
2025.09.18101동8층3억 5,500만
2025.09.02101동7층3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 1건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 53세대남향26.04.02 46평 9층 3억 5,000만
102동15층 · 60세대남향26.10.06 46평 4층 3억 5,500만(동 추정)
103동15층 · 30세대남향26.04.21 46평 6층 3억 5,000만
104동15층 · 87세대—26.06.02 33평 9층 2억 7,800만
105동14층 · 28세대남향26.05.23 52평 13층 3억 5,000만
106동15층 · 84세대—26.09.17 33평 15층 2억 6,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍광초등학교874m충북 상위 38%
제천여자중학교674m충북 상위 71%
내토중학교1.5km충북 상위 71%
제천고등학교1.7km충북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장락롯데캐슬 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장락롯데캐슬 46평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
장락롯데캐슬 46평 적정 호가는 얼마인가요?
장락롯데캐슬 46평(전용 118.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~9층) 3.6억~3.7억, 고층(10~14층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nhcNQ?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장락롯데캐슬 46평 보유세는 얼마인가요?
장락롯데캐슬 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장락롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장락롯데캐슬 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,802만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,634만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장락롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장락롯데캐슬에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장락롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
장락롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장락롯데캐슬은 장락동에 위치한 342세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
장락롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍광초등학교, 제천여자중학교, 제천고등학교가 있습니다.
장락롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 헬그라운드 (92m), 라파이즈올라 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 원탑영수학원 (115m), 진뮤직앤액팅스튜디오2호점학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (184m), 롯데캐슬앞 (197m)이 있습니다.

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