영통동 영통포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
영통포레스트는 영통동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 청명초등학교, 청명중학교, 청명고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 219%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 영통입구 (86m), 영통입구(시외버스) (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 아쌤수학교습소 (93m), 미래엔엘이씨영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀 (112m), 현대가정의학과의원 (117m)이 있습니다.
- 영통포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
- 영통포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 영통포레스트는 영통동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
- 영통포레스트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 청명초등학교, 청명중학교, 청명고등학교가 있습니다.
- 영통포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 영통입구 (86m), 영통입구(시외버스) (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 아쌤수학교습소 (93m), 미래엔엘이씨영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀 (112m), 현대가정의학과의원 (117m)이 있습니다.
지역 시세 보기
영통동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
청명산 끼고 강남 30분
오를 이유 3
1두 평형 모두 신고가와 두터운 손바뀜
25평 5.15억, 24평 4.93억까지 올라옴. 두 평형 모두 연 30건대 거래로 유동성 넉넉함.
25평 최고 5.15억24평 연 34건
2숲세권과 강남 직결을 동시에
청명산 산책로가 단지에서 바로 연결됨. 단지 앞 정류장에서 강남역까지 광역버스 30분.
청명산 직결 숲세권영덕역 929m
3구축인데 평면이 신축급
3bay 넓은 주방은 영통 동평형대 최상위 평가. 952세대에 세대당 주차 1.09대 확보.
3bay 넓은 주방세대당 주차 1.09대
아는 사람들만 아는 진짜 숨은 보석, 소문내고 싶지 않을 정도
남은 숙제 3
1추진위 없는 정비 논의
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 교체
단지명 변경
정비 추진위 결성
영덕역 개통
영통역 환승역화
지금 여기 · 단지명 변경 · 2025.02
다음 이벤트 · 정비 추진위 결성주민 논의가 조직으로 바뀌는 순간, 벽적골롯데처럼 사업 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작.
숲세권 구축이 역세권 새 단지로 바뀌는 그림.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
영통포레스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S청명초경기 상위 10%6분 / 0.3km
A청명중경기 상위 26%0.9km
B청명고경기 상위 55%1.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사태림에스아트 다이빙풀484m
- B도시임대주택881m
- S지하철영덕역(용인경전철)928m
환경거주점수
보통
69점
교통
44점
매우유의
생활
68점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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