중계동 건영3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
건영3차는 중계동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.9억입니다.
인근 학군으로는 서울을지초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 217%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 정온수학교습소 (98m), 그림에다미술교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고망고 중계은행사거리점 (145m), 중계우리들의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 중계주공10단지.중계건영3차아파트 (147m), 롯데우성아파트 (158m)이 있습니다.
- 건영3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.9억입니다.
- 건영3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 건영3차는 중계동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
- 건영3차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울을지초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
- 건영3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 정온수학교습소 (98m), 그림에다미술교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고망고 중계은행사거리점 (145m), 중계우리들의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 중계주공10단지.중계건영3차아파트 (147m), 롯데우성아파트 (158m)이 있습니다.
지역 시세 보기
중계동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군으로 30년, 이제 정비 차례
오를 이유 3
1학원가 후문 직결, 은행사거리역 213m
후문 열면 바로 학원가, 을지초는 횡단보도 없이 등교. 은행사거리역 213m로 도보 축이 완성됨.
은행사거리역 213m을지초 횡단보도 없는 등교
231평 단일 948세대의 손바뀜
12개 동 전부 31평 단일 구성. 연 37건 거래로 학령기 수요가 매년 갈아탐.
31평 단일 948세대연 거래 37건
3복합정비구역 벨트의 시계
단지는 복합정비구역으로 지정. 721m 한양, 810m 건영2차가 안전진단을 통과하며 벨트가 같이 돎.
복합정비구역 지정용적률 217%
후문을 쓰면 학원가, 정문을 쓰면 롯데마트
남은 숙제 3
1정비는 아직 초기 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
건영2차 안전진단
상계5단지 사업시행인가
복합정비구역 지정
추진위원회 구성
동북선 개통
지금 여기 · 복합정비구역 지정
다음 이벤트 · 추진위원회 구성조합 실체가 생기면 정비 기대가 막연한 이야기에서 일정으로 바뀌며 값에 먼저 반영됨.
학군 위에 역세권과 신축이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
건영3차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액133,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울을지초서울 상위 19%5분 / 0.2km
S상명중서울 상위 14%0.6km
A대진여고서울 상위 33%서울대 80.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
16명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철은행사거리역(동북선)213m
- A모아타운상계동 177-26711m
- A재건축한양721m
- S지하철115정거장(동북선)725m
- A재건축건영2차809m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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