가로수마을호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가로수마을호반베르디움에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가로수마을호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.

가로수마을호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서현초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

가경동 가로수마을호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가로수마을호반베르디움

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가로수마을호반베르디움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서현초
충북 상위 6%
8분 / 0.4km
S
경덕중
충북 상위 3%
0.8km
S
흥덕고
충북 상위 13%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서현초등학교	S 상위 6%	8분 / 0.4km
서현중학교	S 상위 9%	0.4km
경덕중학교	S 상위 3%	0.8km
충북대학교사범대학부설중학교	B 상위 71%	1.0km
충북대학교사범대학부설고등학교	C 상위 82%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

86점

매우좋음

생활

65점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

가로수마을호반베르디움 한눈에 보기

가로수마을호반베르디움은 가경동에 위치한 459세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

가로수마을호반베르디움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

가로수마을호반베르디움 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.2억, 중층(6~10층) 4.1억~4.3억, 고층(11~15층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가로수마을호반베르디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라임숲미술교습소 (22m), 베르디움어린이집 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움아파트 (124m), 한라비발디아파트 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 청주강서점 (125m), 메가MGC커피 청주가로수마을점 (131m)이 있습니다.

가로수마을호반베르디움 단지 정보

세대수: 459세대
입주: 2008.08 (19년차)
층수: 11~15층
용적률: 209%
건폐율: 21%
주차: 703대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)호반건설
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 2,035만	3억 4,020만
34평	4억 1,885만	3억 3,416만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	7층	4억 2,200만
2026.09.22	—	9층	4억 2,500만
2026.09.10	—	5층	4억 500만
2026.08.29	—	10층	4억 3,500만
2026.08.29	—	7층	4억 500만
2026.08.29	—	6층	4억 300만
2026.07.09	—	9층	4억 500만
2026.06.27	—	3층	4억 1,000만
2026.05.16	206동	4층	4억 5,000만
2026.05.07	209동	7층	3억 9,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 33건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동
선호 층 9~13층
향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	12층 · 48세대	남향	25.07.05 34평 9층 4억 1,300만
202동	13층 · 52세대	남향	26.04.27 34평 4층 3억 8,000만
203동	13층 · 52세대	남향	26.04.30 33평 11층 4억 5,000만
204동로열	15층 · 56세대	남향	26.02.26 34평 1층 3억 9,500만
205동	15층 · 55세대	남서향	26.04.22 34평 6층 4억 800만
206동	15층 · 56세대	남서향	26.09.22 34평 9층 4억 2,500만(동 추정)
207동	15층 · 56세대	남향	26.04.15 34평 10층 4억 2,250만
208동	14층 · 28세대	남향	26.04.11 34평 8층 4억 1,000만
209동	14층 · 28세대	남동향	26.08.29 34평 10층 4억 3,500만(동 추정)
210동	14층 · 28세대	남향	26.02.27 33평 10층 4억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서현초등학교	396m	충북 상위 6%
서현중학교	422m	충북 상위 9%
경덕중학교	804m	충북 상위 3%
충북대학교사범대학부설고등학교	972m	충북 상위 82%
서원고등학교	1.2km	충북 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

2013년부터 실거주중입니다. 단지 위치가 좋아서 마트, 인근 상가 편의시설도 많고 이용하기도 편합니다. 무엇보다 미취학부터 초등자녀있는분들은 서현초, 서현중이 있어서 학교보내기 정말좋아요.
거니쥬니아빠 · 2022.05
살기는 진짜 좋음ㅎㅎ 가격오르면 매도하려했는데 걍 눌러앉기로ㅎㅎ
쑴#471 · 2021.06

자주 묻는 질문

가로수마을호반베르디움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가로수마을호반베르디움 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
가로수마을호반베르디움 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 가로수마을호반베르디움 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.2억, 중층(6~10층) 4.1억~4.3억, 고층(11~15층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4TPSLc?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가로수마을호반베르디움 34평 보유세는 얼마인가요?: 가로수마을호반베르디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가로수마을호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가로수마을호반베르디움에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가로수마을호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.
가로수마을호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가로수마을호반베르디움은 가경동에 위치한 459세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
가로수마을호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서현초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
가로수마을호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라임숲미술교습소 (22m), 베르디움어린이집 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움아파트 (124m), 한라비발디아파트 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 청주강서점 (125m), 메가MGC커피 청주가로수마을점 (131m)이 있습니다.

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