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가경형석2차
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30평
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5년
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호재점수
없음
E
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
가경형석2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    풍광초
    충북 상위 3%
    6분 / 0.3km
  • S
    경덕중
    충북 상위 3%
    1.4km
  • S
    흥덕고
    충북 상위 13%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
풍광초등학교
S
상위 3%
 6분 / 0.3km
서원중학교
S
상위 24%
0.4km
충북대학교사범대학부설중학교
B
상위 71%
0.9km
가경중학교
S
상위 17%
1.0km
복대중학교
A
상위 25%
1.0km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
68점
보통
생활
51점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가경형석2차 한눈에 보기

가경형석2차는 가경동에 위치한 370세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

가경형석2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.03 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(14층)입니다.

가경형석2차 30평(전용 83.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억, 고층(10~14층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가경형석2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 모제르 (77m), 오복치과의원 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 서청주유치원 (85m), 블룸영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경신라아파트 (148m), 가경신라아파트 (162m)이 있습니다.

가경형석2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 가경형석2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 543만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가경형석2차 단지 정보

세대수
370세대
입주
1993.11 (34년차)
층수
12~14층
용적률
211%
건폐율
22%
주차
397대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
새한주택
평형
23·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 6,686만1억 3,398만
30평2억 543만1억 7,569만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일동층거래가
2026.09.03—2층2억
2026.09.02—12층2억 1,200만
2026.05.17201동2층2억 200만
2026.05.14201동1층1억 8,900만
2026.04.06204동6층1억 9,800만
2026.03.07202동14층2억 1,100만
2026.01.26204동6층2억 3,500만
2025.11.18201동14층2억 500만
2025.08.20201동3층1억 9,500만
2025.07.23203동1층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동14층 · 84세대남향26.05.17 30평 2층 2억 200만
202동14층 · 84세대남향26.09.03 30평 2층 2억(동 추정)
203동13층 · 52세대남향25.07.23 30평 1층 1억 9,500만
204동12층 · 72세대남향26.04.06 30평 6층 1억 9,800만
205동13층 · 78세대남향25.09.13 23평 12층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
풍광초등학교309m충북 상위 3%
서원중학교364m충북 상위 24%
충북대학교사범대학부설중학교937m충북 상위 71%
충북대학교사범대학부설고등학교1.0km충북 상위 82%
흥덕고등학교1.3km충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 위치 좋습니다. 가경 터미널 가깝고, 복대동 백화점까지도 충분히 운동겸 걸어다닐만한 위치입니다.주변에 버스정류장도 있어 이동도 편리합니다. 아파트 연식이 오래되어 수리할곳들은 필요합니다. 주변에 초등학교 중학교가 가깝게 있어서 아이들 키우기 나쁘지 않습니다.

    브라더원 · 2022.05

자주 묻는 질문

가경형석2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가경형석2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.03 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(14층)입니다.
가경형석2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
가경형석2차 30평(전용 83.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억, 고층(10~14층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7uEoDb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가경형석2차 30평 보유세는 얼마인가요?
가경형석2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가경형석2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 가경형석2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 543만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
가경형석2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가경형석2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가경형석2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
가경형석2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가경형석2차는 가경동에 위치한 370세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
가경형석2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 풍광초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
가경형석2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 모제르 (77m), 오복치과의원 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 서청주유치원 (85m), 블룸영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경신라아파트 (148m), 가경신라아파트 (162m)이 있습니다.

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