서빙고동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아는 서빙고동에 위치한 1,326세대 대단지 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 31평형의 매매 시세는 35.6억, 전세는 7.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 45.5억, 전세는 11억입니다. 54평형의 매매 시세는 46.8억, 전세는 12.6억입니다. 68평형의 매매 시세는 59.2억, 전세는 14억입니다.
인근 학군으로는 한강중학교가 있습니다.
최고 13층, 용적률 196%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 서빙고 (148m), 서빙고역1번출구 (226m)이 있습니다. 교육 시설로는 신동아미술교습소 (155m), 뮤직음악교습소 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이갓에브리씽 용산점 (352m), 웨스트빙고 (365m)이 있습니다.
- 신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 31평형의 매매 시세는 35.6억, 전세는 7.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 45.5억, 전세는 11억입니다. 54평형의 매매 시세는 46.8억, 전세는 12.6억입니다. 68평형의 매매 시세는 59.2억, 전세는 14억입니다.
- 신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신동아는 서빙고동에 위치한 1,326세대 대단지 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.
- 신동아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한강중학교가 있습니다.
- 신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 서빙고 (148m), 서빙고역1번출구 (226m)이 있습니다. 교육 시설로는 신동아미술교습소 (155m), 뮤직음악교습소 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이갓에브리씽 용산점 (352m), 웨스트빙고 (365m)이 있습니다.
지역 시세 보기
서빙고동 다른 아파트
신동아, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
1,326세대의 다음 이름은 1,620
오를 이유 3
1조합설립인가를 이미 통과한 재건축
1984년 1,326세대가 1,620세대 계획으로 전환. 조합설립인가 21.01.07 이후 다음 단계만 남음.
조합설립인가 21.01.071,620세대 계획
231평부터 68평까지의 가격 층
31평 37억부터 68평 68억까지 가격대가 층층이 쌓임. 45평은 연 10건씩 손바뀜.
68평 최고 68억45평 연 10건
3동빙고역과 한남 벨트 사이
동빙고역 845m, 한남5재정비촉진구역 603m. 서빙고 자리값이 다시 매겨지는 구간에 놓임.
동빙고역 845m한남5구역 603m
남은 숙제 3
1속도라는 이름의 남은 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2021.1 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 1,620세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액488,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
B한강중서울 상위 73%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 73% | 0.7km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축신동아0m
- C리모델링현대아파트566m
- A재건축반도569m
- A재개발한남5재정비촉진구역602m
- S지하철동빙고역(신분당선)845m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
72점
좋음
생활
84점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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