북가좌동 DMC현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC현대
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
DMC현대 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울북가좌초
    서울 상위 72%
    2분 / 0.1km
  • A
    가재울중
    서울 상위 40%
    0.3km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울북가좌초등학교
B
상위 72%
 2분 / 0.1km
가재울중학교
A
상위 40%
0.3km
가재울고등학교
C
상위 81%
0.3km
연희중학교
B
상위 54%
1.0km
충암고등학교
A
상위 46%
1.5km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    DMC한양
    164m
  • A
    재개발
    가재울7재정비촉진구역
    285m
  • S
    지하철
    디지털미디어시티역(강북횡단선)
    353m
  • B
    모아타운
    중동 78
    502m
  • B
    공사
    증산동 223-15
    563m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
77점
좋음
생활
78점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

DMC현대 한눈에 보기

DMC현대는 북가좌동에 위치한 213세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

DMC현대 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.16 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

DMC현대 31평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6억~9억, 중층(6~10층) 9억~9.2억, 고층(11~15층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,202만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 생각하는나무미술교습소 (23m), 가좌제일어린이집 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 설화당 상암DMC본점 (42m), 이일우치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 북가좌초교·DMC현대아파트 (62m), DMC한양아파트 (80m)이 있습니다.

DMC현대 단지 정보

세대수
213세대
입주
2000.09 (27년차)
층수
8~15층
용적률
300%
건폐율
26%
주차
164대 (세대당 0.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
22·24·27·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평7억 3만3억 9,557만
24평7억 4,277만4억 763만
27평7억 7,264만4억 3,783만
29평7억 7,155만4억 3,866만
31평8억 5,095만5억 345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.2%

계약일동층거래가
2026.09.16—3층8억 5,000만
2026.09.05—9층8억 6,000만
2026.08.15—4층8억 5,000만
2026.04.16103동4층7억 8,000만
2026.03.21103동7층8억 2,000만
2026.02.09102동2층7억 8,700만
2026.01.10102동9층7억 5,000만
2025.11.21102동10층7억 7,800만
2025.08.12102동2층6억 9,700만
2025.07.13102동13층7억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (서대문구 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
서울북가좌초등학교102m서울 상위 72%
가재울중학교267m서울 상위 40%
연희중학교979m서울 상위 54%
가재울고등학교305m서울 상위 81%
충암고등학교1.5km서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
DMC현대 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.16 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.
DMC현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?
DMC현대 31평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6억~9억, 중층(6~10층) 9억~9.2억, 고층(11~15층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
DMC현대 31평 보유세는 얼마인가요?
DMC현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,202만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 22평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5억입니다.
DMC현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
DMC현대는 북가좌동에 위치한 213세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
DMC현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울북가좌초등학교, 명지중학교, 경성고등학교가 있습니다.
DMC현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 생각하는나무미술교습소 (23m), 가좌제일어린이집 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 설화당 상암DMC본점 (42m), 이일우치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 북가좌초교·DMC현대아파트 (62m), DMC한양아파트 (80m)이 있습니다.

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