국우동 칠곡현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡현대 한눈에 보기

칠곡현대는 국우동에 위치한 707세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

칠곡현대 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.29 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,800만(2층)입니다.

칠곡현대 29평(전용 77.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 국우동현대아파트앞 (109m), 국우동현대아파트건너 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쁜손피아노클래스음악교습소 (114m), 탑수학교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투데이로스팅커피 국우점 (176m), 옴브레 (271m)이 있습니다.

칠곡현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 칠곡현대 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,440만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,518만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

칠곡현대 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

칠곡현대 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.29 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,800만(2층)입니다.

칠곡현대 29평 적정 호가는 얼마인가요?

칠곡현대 29평(전용 77.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4SMORC?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

칠곡현대 29평 보유세는 얼마인가요?

칠곡현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

칠곡현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 칠곡현대 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,440만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,518만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칠곡현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

칠곡현대에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(북구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

칠곡현대는 국우동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

칠곡현대는 국우동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 562만원)입니다. 국우동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트데시앙도남3단지(평당 1,313만원)입니다.

칠곡현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 칠곡현대의 라이벌 단지는 칠곡그린빌6단지(국우동, 852세대, 2002년 입주), 부영7단지(구암동, 592세대, 2003년 입주), 그린빌4단지(구암동, 900세대, 2001년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영7단지 1억 7,150만원, 칠곡현대 1억 5,500만원, 그린빌4단지 1억 5,250만원으로 칠곡현대가 부영7단지보다 9.6% 낮았고, 2017년 이후 칠곡그린빌6단지와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

칠곡현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

칠곡현대 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,506만원에서 2026년 10월 1억 6,518만원으로 10년간 -15.3% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 2억 2,175만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -12.3%, 5년 -19.7%, 전세가율 88.2%.

칠곡현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.

칠곡현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

칠곡현대는 국우동에 위치한 707세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

칠곡현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구도남초등학교, 동평중학교, 운암고등학교가 있습니다.

칠곡현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 국우동현대아파트앞 (109m), 국우동현대아파트건너 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쁜손피아노클래스음악교습소 (114m), 탑수학교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투데이로스팅커피 국우점 (176m), 옴브레 (271m)이 있습니다.

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