힐스테이트데시앙도남4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

힐스테이트데시앙도남4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구국우초등학교, 학남중학교, 학남고등학교가 있습니다.

국우동 힐스테이트데시앙도남4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트데시앙도남4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

힐스테이트데시앙도남4단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구국우초
대구 상위 75%
11분 / 0.6km
C
학남중
대구 상위 82%
1.5km
C
학남고
대구 상위 97%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구국우초등학교	C 상위 75%	11분 / 0.6km
학남중학교	C 상위 82%	1.5km
학남고등학교	C 상위 97%	1.5km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

힐스테이트데시앙도남4단지 한눈에 보기

힐스테이트데시앙도남4단지는 국우동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

힐스테이트데시앙도남4단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 도남숲4단지어린이집 (59m), 도남숲3단지어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 도남2 (170m), 도남1 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터커피 도남점 (183m), 도남연세치과의원 (186m)이 있습니다.

힐스테이트데시앙도남4단지 단지 정보

세대수: 585세대
입주: 2021.11 (6년차)
층수: 12~25층
용적률: 189%
건폐율: 16%
주차: 773대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 4,026만	2억 5,883만
32평	4억 748만	2억 9,484만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	5층	4억 1,300만
2026.08.19	—	3층	4억 800만
2026.06.08	406동	22층	4억 1,500만
2026.06.06	—	9층	4억 2,000만
2026.06.04	—	17층	4억 1,000만
2026.05.18	402동	13층	4억 1,300만
2026.04.19	406동	8층	4억 400만
2026.03.30	406동	21층	3억 9,500만
2026.03.28	404동	5층	4억
2026.03.14	405동	22층	4억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 24건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 2,800만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (북구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~22층

동	층·세대	향	최근 거래
401동	21층 · 110세대	—	26.02.20 28평 5층 3억 4,970만
402동	17층 · 96세대	—	26.05.18 32평 13층 4억 1,300만
403동	13층 · 74세대	—	26.09.18 32평 5층 4억 1,300만(동 추정)
404동	25층 · 94세대	—	26.03.28 32평 5층 4억
405동	24층 · 88세대	—	26.03.14 32평 22층 4억 1,700만
406동	25층 · 123세대	—	26.06.08 32평 22층 4억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구국우초등학교	559m	대구 상위 75%
학남중학교	1.5km	대구 상위 82%
학남고등학교	1.5km	대구 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트데시앙도남4단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트데시앙도남4단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
힐스테이트데시앙도남4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
힐스테이트데시앙도남4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트데시앙도남4단지는 국우동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
힐스테이트데시앙도남4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구국우초등학교, 학남중학교, 학남고등학교가 있습니다.
힐스테이트데시앙도남4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도남숲4단지어린이집 (59m), 도남숲3단지어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 도남2 (170m), 도남1 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터커피 도남점 (183m), 도남연세치과의원 (186m)이 있습니다.

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