중화동 현대휴앤미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대휴앤미
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현대휴앤미

중화동 · 34세대 · 2007.03(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
5억 2,000
3층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중화5구역
    110m
  • B
    모아타운
    중화동 4-30
    159m
  • A
    재건축
    묵동장미
    535m
  • A
    모아타운
    중화동 299-8
    637m
  • A
    재건축
    중화우성
    658m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대휴앤미 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울묵동초
    서울 상위 72%
    6분 / 0.3km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    1.6km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중화고등학교
B
상위 74%
0.2km
서울묵동초등학교
B
상위 72%
 6분 / 0.3km
중랑중학교
C
상위 93%
0.4km
장안중학교
A
상위 49%
0.4km
상봉중학교
C
상위 75%
0.5km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
95점
매우좋음
생활
79점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중화동 현대휴앤미는 34세대(2007.03 입주), 34평 최근 실거래 5억 2,000만(2024.03.26, 3층), 매매 시세 6억 4,220만 — 2026.11.06 기준.

현대휴앤미 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대휴앤미 한눈에 보기

현대휴앤미는 중화동에 위치한 34세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

현대휴앤미 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2024.03.26 계약, 3층)입니다.

현대휴앤미 34평(전용 100.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 6.5억~6.7억, 중층(3~4층) 6.7억~6.9억, 고층(5~6층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대휴앤미 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이화연립경동제일교회앞 (91m), 이화연립경동제일교회앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민사랑치과의원 (119m), 빈스로드 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 한스에듀센터학원 (129m), 한스미술교습소 (129m)이 있습니다.

현대휴앤미 단지 정보

세대수
34세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
5~7층
용적률
190%
건폐율
35%
주차
43대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)리치건설,주식회사대주이엔씨
평형
22·23·27·28·29·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4억 6,888만3억 3,940만
23평5억 915만3억 5,937만
27평5억 4,740만4억 2,772만
28평5억 4,575만4억 2,618만
29평5억 6,686만4억 1,828만
33평6억 2,292만4억 5,515만
34평6억 4,220만4억 7,366만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일동층거래가
2024.03.26—3층5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층

학군

학교거리학군 정보
서울묵동초등학교325m서울 상위 72%
중랑중학교381m서울 상위 93%
장안중학교408m서울 상위 49%
중화고등학교183m서울 상위 74%
신현고등학교767m서울 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중화동 아파트 비교

현대휴앤미는 중화동 아파트 17곳 중 평당 시세 14위(평당 1,888만원)입니다. 중화동에서 가장 비싼 아파트는 리버센SK뷰롯데캐슬(평당 5,113만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위리버센SK뷰롯데캐슬1,0552년5,113만
2위한신1,54430년3,768만
3위중화역청광플러스원10920년2,894만
4위삼익9932년2,592만
5위중화동양엔파트10317년2,554만
6위청원다미소5423년2,466만
7위미영리치타운11120년2,356만
8위중화동양엔파트2차11814년2,348만
9위동구햇살8626년2,228만
10위한솔e3523년2,115만
11위태능에셈빌10322년2,103만
12위강오3723년1,989만
13위우성타운9641년1,981만
14위현대휴앤미3420년1,888만
15위극동15636년1,886만
16위중화건영9829년1,804만
17위중화범양프레체(도시형)14415년1,373만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대휴앤미 시세 10년 흐름

현대휴앤미 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,189만원에서 2026년 11월 6억 4,220만원으로 10년간 +93.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 2,158만원이며 지금은 최고점 대비 -11%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +13.5%, 5년 -6.6%, 전세가율 73.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

현대휴앤미 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대휴앤미 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2024.03.26 계약, 3층)입니다.
현대휴앤미 34평 적정 호가는 얼마인가요?
현대휴앤미 34평(전용 100.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 6.5억~6.7억, 중층(3~4층) 6.7억~6.9억, 고층(5~6층) 6.8억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4SMKNM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대휴앤미 34평 보유세는 얼마인가요?
현대휴앤미 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대휴앤미는 중화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
현대휴앤미는 중화동 아파트 17곳 중 평당 시세 14위(평당 1,888만원)입니다. 중화동에서 가장 비싼 아파트는 리버센SK뷰롯데캐슬(평당 5,113만원)입니다.
현대휴앤미 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
현대휴앤미 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,189만원에서 2026년 11월 6억 4,220만원으로 10년간 +93.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 2,158만원이며 지금은 최고점 대비 -11%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +13.5%, 5년 -6.6%, 전세가율 73.8%.
현대휴앤미 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다.
현대휴앤미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대휴앤미는 중화동에 위치한 34세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
현대휴앤미 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울묵동초등학교, 봉화중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
현대휴앤미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 이화연립경동제일교회앞 (91m), 이화연립경동제일교회앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민사랑치과의원 (119m), 빈스로드 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 한스에듀센터학원 (129m), 한스미술교습소 (129m)이 있습니다.

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