병점동 신미주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신미주는 병점동에 위치한 470세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.
인근 학군으로는 안화초등학교, 안화중학교, 병점고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 230%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 해뜨는어린이집 (9m), 소리숲피아노학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지.리체더포레스트 (70m), 주공6단지 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남영댁커피24 동탄능동점 (105m), 할리스 화성능동DT점 (156m)이 있습니다.
- 신미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.
- 신미주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신미주는 병점동에 위치한 470세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
- 신미주 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 안화초등학교, 안화중학교, 병점고등학교가 있습니다.
- 신미주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 해뜨는어린이집 (9m), 소리숲피아노학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지.리체더포레스트 (70m), 주공6단지 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남영댁커피24 동탄능동점 (105m), 할리스 화성능동DT점 (156m)이 있습니다.
지역 시세 보기
병점동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 없던 자리에 서는 역
오를 이유 3
1굴착 중인 능동역 276m
역이 없던 자리에 역이 들어서는 중. 동탄인덕원선 39km 노선의 정차역을 도보로 쓰게 됨.
능동역 276m2029년 개통 목표
2주변에서 유일한 3종 일반주거
용적률 231%에 지하주차장 2층. 리모델링과 종상향을 동시에 저울질할 수 있는 조건.
용적률 231%·3종 일반주거1999년 준공 470세대
3구축답지 않은 손바뀜
24평 연 16건, 33평 연 13건. 470세대 규모에서 나오는 회전으로는 두꺼운 편임.
24평 연 거래 16건33평 연 거래 13건
입주 전 리모델링은 필수, 입지에 비해 저평가된 단지
남은 숙제 3
1정비 방향이 아직 두 갈래
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
화성진안 지구지정
능동역 굴착 착수
역세권 제척지 편입
동탄인덕원선 개통
지금 여기 · 능동역 굴착 착수
다음 이벤트 · 역세권 제척지 편입능동역 주변 부지가 공공주택지구에 편입되면 단지가 역세권 개발의 한복판에 놓이게 됨.
역 위에 서는 병점 구축의 재평가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신미주 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B안화초경기 상위 61%7분 / 0.4km
A안화중경기 상위 46%0.3km
S병점고경기 상위 10%서울대 71.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
5개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발65m
- B도시기산지구 개발262m
- A도시화성진안 공공주택지구268m
- S지하철능동역(인덕원동탄선)275m
- A도시화성진안 공공주택지구277m
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환경거주점수
보통
62점
교통
45점
매우유의
생활
57점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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