기산동 행림마을삼성래미안1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
행림마을삼성래미안1차는 기산동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
인근 학군으로는 기산초등학교, 기산중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 185%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 열매어린이집 (6m), 래미안어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 행림마을.삼성래미안 (124m), 행림마을.삼성래미안 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페DL (176m), 메가MGC커피 화성기산점 (193m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 5700만원 입찰일 2026-09-11T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가의 끝, 신도시 한복판
화성진안 공공주택지구가 단지 코앞 57m. 약 2.9만 가구 신도시 생활권에 먼저 자리잡은 구도임.
기산반월역 907m, 동탄인덕원선 2029년 개통 목표. 오래 발목 잡던 교통 약점이 해소 수순에 들어섬.
기산초 초품아에 차 없는 보행 동선과 중앙공원. 32평 연 24건 거래가 실거주 수요를 증명함.
잘 지은 집인데 시세가 안 붙는 게 오래 아쉬웠다
지금 여기 · 진안 지구 지정
다음 이벤트 · 신도시 최초 분양첫 분양가가 공개되면 기존 단지 시세가 그 기준으로 재평가되기 시작.
역세권과 신도시 인프라를 갖춘 기산동 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
32평(전용 25평)3억 5700만원~입찰일 6일 남음자세히
A기산초경기 상위 37%6분 / 0.3km
A화성반월중경기 상위 44%0.5km
A화성반월고경기 상위 42%0.6km
- A도시화성진안 공공주택지구56m
- A도시화성진안 공공주택지구110m
- B도시기산지구 개발377m
- A도시동탄지구 택지개발807m
- S지하철기산반월역(인덕원동탄선)906m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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