유진스웰 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.18 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.
유진스웰 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7.4억~7.7억, 중층(7~12층) 7.8억~8억, 고층(13~19층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유진스웰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 성은피아노교습소 (53m), 수학의꽃길수학교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 벌말삼거리.상록아파트 (105m), 벌말삼거리.상록아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 구리토평점 (119m), 토평체육관 (242m)이 있습니다.
유진스웰 단지 정보
세대수
85세대
입주
2009.06 (18년차)
층수
6~19층
용적률
229%
건폐율
18%
주차
96대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유진기업(주)
평형
34·40평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
7억 888만
4억 6,453만
40평
7억 6,251만
4억 9,656만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
—
17층
7억 2,000만
2026.01.21
102동
7층
6억 5,500만
2025.11.21
102동
4층
6억 9,000만
2024.12.17
102동
16층
6억 7,900만
2024.12.14
102동
3층
6억 2,400만
2024.12.02
102동
12층
5억 9,900만
2024.06.11
102동
7층
6억 300만
2023.12.26
102동
10층
6억 3,500만
2023.12.03
102동
5층
5억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 3건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 9,000만 · 최고 9억 5,000만
주변 거리 시립어린이집 도보 2분 (최고의 교육가치관, 따스함과 능력있는 선생님과 영양만점 뛰어난 식사와 간식 제공, 안전을 위한 보건교사님, 늘 새로운 활동과 뛰어놀 수 있는 아이들을 위한 공간. 매년 경쟁률 약50:1정도) 놀이터 2개, 초등학교옆 새싹놀이터 1개 3분내 초품아 도보 1분 중고등학교 도보 5분~10분 장자호수공원역 도보 12분(2023년 말 개통예정, 잠실역까지 10분대가능) 서울 대중교통 시 광역버스정류장 도보 2분 토평도서관 도보 5분 다이소 도보 4분 스타벅스 도보 5분 토평맛집 도보 5분 그외.. 장자호수…
구리토평짱임! · 2022.10
자주 묻는 질문
유진스웰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유진스웰 34평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.18 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.
유진스웰 34평 적정 호가는 얼마인가요?
유진스웰 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7.4억~7.7억, 중층(7~12층) 7.8억~8억, 고층(13~19층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RhkSm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유진스웰 34평 보유세는 얼마인가요?
유진스웰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유진스웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.9억입니다.
유진스웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유진스웰은 토평동에 위치한 85세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
유진스웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 토평초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
유진스웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성은피아노교습소 (53m), 수학의꽃길수학교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 벌말삼거리.상록아파트 (105m), 벌말삼거리.상록아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 구리토평점 (119m), 토평체육관 (242m)이 있습니다.
주변 거리 시립어린이집 도보 2분 (최고의 교육가치관, 따스함과 능력있는 선생님과 영양만점 뛰어난 식사와 간식 제공, 안전을 위한 보건교사님, 늘 새로운 활동과 뛰어놀 수 있는 아이들을 위한 공간. 매년 경쟁률 약50:1정도) 놀이터 2개, 초등학교옆 새싹놀이터 1개 3분내 초품아 도보 1분 중고등학교 도보 5분~10분 장자호수공원역 도보 12분(2023년 말 개통예정, 잠실역까지 10분대가능) 서울 대중교통 시 광역버스정류장 도보 2분 토평도서관 도보 5분 다이소 도보 4분 스타벅스 도보 5분 토평맛집 도보 5분 그외.. 장자호수…
구리토평짱임! · 2022.10