토평동 상록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    수택2구역
    279m
  • B
    재개발
    수택E구역
    716m
  • B
    재건축
    삼용주택
    770m
  • B
    공사
    업무시설
    858m
  • A
    재건축
    한성
    908m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상록 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    토평초
    경기 상위 55%
    3분 / 0.2km
  • A
    구리여중
    경기 상위 35%
    0.6km
  • A
    토평고
    경기 상위 35%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
토평중학교
B
상위 61%
0.1km
토평초등학교
B
상위 55%
 3분 / 0.2km
토평고등학교
A
상위 35%
0.2km
구리중학교
C
상위 85%
0.4km
구리고등학교
B
상위 52%
0.5km
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
66점
보통
생활
79점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상록 한눈에 보기

상록은 토평동에 위치한 488세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

상록 35평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.08.08 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(4층)입니다.

상록 35평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 9.4억~9.8억, 중층(9~16층) 9.9억~10억, 고층(17~24층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,641만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 박태영수학교습소 (55m), 소피아피아노음악교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 토평중고교.토평마을상록아파트 (83m), 토평중고교.토평마을상록아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 구리토평점 (91m), 마루아 (96m)이 있습니다.

상록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 2,572만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 1,348만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상록 단지 정보

세대수
488세대
입주
2002.01 (25년차)
층수
17~24층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
506대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제이알종합건설(주)
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평10억 1,348만5억 2,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.2%

계약일동층거래가
2026.08.08—2층9억 3,500만
2026.08.07—7층10억 2,500만
2026.07.24—6층9억 5,000만
2026.05.12501동22층10억
2026.04.28504동14층10억 3,500만
2026.04.27501동1층8억 6,600만
2026.03.28505동3층9억
2026.03.19501동1층7억 5,000만
2026.03.11501동11층9억 2,700만
2026.03.02504동2층8억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 10건 · 최저 9억 7,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 504동
  • 선호 층 9~20층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
501동24층 · 92세대남서향26.05.12 35평 22층 10억
502동24층 · 92세대남서향26.02.03 35평 3층 8억 1,800만
503동21층 · 42세대남서향26.01.22 35평 20층 9억
504동로열21층 · 114세대남동향26.04.28 35평 14층 10억 3,500만
505동18층 · 72세대남동향26.03.28 35평 3층 9억
506동20층 · 76세대남동향25.11.14 35평 15층 8억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
토평초등학교150m경기 상위 55%
토평중학교137m경기 상위 61%
구리중학교406m경기 상위 85%
토평고등학교180m경기 상위 35%
구리고등학교474m경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

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    돈을벌고싶은백주부 · 2023.06

자주 묻는 질문

상록 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상록 35평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.08.08 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(4층)입니다.
상록 35평 적정 호가는 얼마인가요?
상록 35평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 9.4억~9.8억, 중층(9~16층) 9.9억~10억, 고층(17~24층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1nnSMp?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록 35평 보유세는 얼마인가요?
상록 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,641만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 2,572만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 1,348만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상록 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상록에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상록 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 35평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.2억입니다.
상록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상록은 토평동에 위치한 488세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
상록 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 토평초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
상록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 박태영수학교습소 (55m), 소피아피아노음악교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 토평중고교.토평마을상록아파트 (83m), 토평중고교.토평마을상록아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 구리토평점 (91m), 마루아 (96m)이 있습니다.

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