호계동 목련7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목련7단지 한눈에 보기

목련7단지는 호계동에 위치한 466세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

목련7단지 37평 매매 최근 실거래가는 17억 4,000만(2026.11.04 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 17억 8,000만(고층)입니다.

목련7단지 37평(전용 101.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~3층) 16.7억~17.5억, 중층(4~6층) 17.7억~17.9억, 고층(7~10층) 18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목련7단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 163만 원(재산세 163만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 학원가사거리.목련우성아파트 (69m), 학원가사거리.향촌현대아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 찬싸이언스원격학원 (141m), 키즈드림 어린이집 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조수미치과의원 (151m), 서내과의원 (152m)이 있습니다.

목련7단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 목련7단지 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 17억 3,430만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 17억 365만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지에 살면서 느낀점 간단히 공유합니다. 장점: 1. 학원가 최단 거리 단지. 2. 범계역, 평촌중앙공원 인프라 도보가능. 3. 대형평수가 많아 조용하고 매너 있으신 분들이 많이 거주함. 4. 단지 옆에 어린이도서관 소공원 이용가능. 단점: 1. 세대내 쥐 출몰! (인테리어 안 한 세대에는 쥐가 세대내에 종종 발견됩니다.) 세입자분들은 가격이 비싸도 인테리어 완벽히 진행한 세대에 거주하세요! 2. 평촌고, 범계중 학교가 인근에 있어서 단지내 등하교 길로 이용하기 때문에 시끄럽고 단지내 운전자분들은 특히 서행해야 합니다. 주변 단지에…

  용사의집 · 2023.06

• 평촌 학원가가 가깝고 범계역 상권도 도보이용할 수 있어요

  나두나두나두 · 2023.01

• 지분이 크고, 평단가가 높아서 재건축시 좋을 것 같아요

  대왕팬더 · 2023.01

• 범계역, 중앙공원 가깝고 맛난 음식점 많습니다. 아이들 학원 학교 걸어다녀 좋습니다. 다만 오래된 아파트다보니 겨울에 춥고, 여름에 더워요.

  이수열 · 2023.01

• 전철역, 백화점, 마트 등이 가까이 있고, 학교 및 학원 등 인프라가 주변에 있어서 생활하기 좋습니다.

  천년바위#917 · 2022.04

자주 묻는 질문

목련7단지 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

목련7단지 37평 매매 최근 실거래가는 17억 4,000만(2026.11.04 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 17억 8,000만(고층)입니다.

목련7단지 37평 적정 호가는 얼마인가요?

목련7단지 37평(전용 101.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~3층) 16.7억~17.5억, 중층(4~6층) 17.7억~17.9억, 고층(7~10층) 18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RXBUY?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목련7단지 37평 보유세는 얼마인가요?

목련7단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 163만 원(재산세 163만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

목련7단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 목련7단지 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 17억 3,430만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 17억 365만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목련7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

목련7단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

목련7단지는 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

목련7단지는 호계동 아파트 82곳 중 평당 시세 7위(평당 4,151만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 5,039만원)입니다.

목련7단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

목련7단지 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 9,722만원에서 2026년 11월 17억 365만원으로 10년간 +185.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 17억 559만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +17.1%, 3년 +49.6%, 5년 +29.3%, 전세가율 47%.

목련7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 37평형의 매매 시세는 17억, 전세는 8억입니다. 47평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 9.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 9억입니다.

목련7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

목련7단지는 호계동에 위치한 466세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

목련7단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평촌초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.

목련7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 학원가사거리.목련우성아파트 (69m), 학원가사거리.향촌현대아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 찬싸이언스원격학원 (141m), 키즈드림 어린이집 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조수미치과의원 (151m), 서내과의원 (152m)이 있습니다.

안양시 동안구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 안양시 동안구 아파트 전체
• 안양시 동안구 30평대
• 안양시 동안구 10억~20억

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 안양시 동안구 아파트 시세
• 안양시 동안구 호계동 아파트 시세

호계동 다른 아파트

• 진성베가타운
• 호계신성미소지움
• 영풍
• 한마음2단지
• 호계럭키
• 평촌대성유니드
• 서부인터빌
• 호계신도브래뉴
• 호계현대
• 대명
• 삼덕
• 평촌센텀퍼스트

목련7단지 · 아파트 위키에서 더 보기