지족동 노은해랑숲마을5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노은해랑숲마을5단지
노은해랑숲마을5단지
노은해랑숲마을5단지

노은해랑숲마을5단지

지족동 · 518세대 · 2014.06(13년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
3억 3,200
10층
매물 최저가
3억 5,000
12층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
노은해랑숲마을5단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전새미래초
    대전 상위 14%
    14분 / 0.7km
  • S
    대전외삼중
    대전 상위 9%
    1.1km
  • A
    대전지족고
    대전 상위 46%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전새미래중학교
A
상위 42%
0.7km
대전새미래초등학교
S
상위 14%
 14분 / 0.7km
대전반석고등학교
B
상위 62%
0.8km
대전외삼중학교
S
상위 9%
1.1km
대전지족고등학교
A
상위 46%
1.2km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

지족동 노은해랑숲마을5단지는 518세대(2014.06 입주), 29평 최근 실거래 3억 3,200만(2026.10.17, 10층), 매매 시세 3억 3,884만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 4,058만 — 2026.10.27 기준.

노은해랑숲마을5단지 한눈에 보기

노은해랑숲마을5단지는 지족동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

노은해랑숲마을5단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 3,200만(2026.10.17 계약, 10층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(12층)입니다.

노은해랑숲마을5단지 29평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노은해랑숲마을5단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해랑숲어린이집 (33m), 해랑숲마을5단지주민도서관 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 해랑숲마을5단지 (64m), 해랑숲마을5단지 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에벤에셀카페 (134m), 꿈커피세계맥주 (135m)이 있습니다.

노은해랑숲마을5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 노은해랑숲마을5단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,058만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,884만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

노은해랑숲마을5단지 단지 정보

세대수
518세대
입주
2014.06 (13년차)
층수
13~20층
용적률
180%
건폐율
19%
주차
584대 (세대당 1.12대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
경남기업(주)
평형
20·23·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평2억 4,993만2억 1,269만
23평2억 8,701만2억 4,336만
29평3억 3,884만2억 6,513만
33평3억 7,786만2억 8,850만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일동층거래가
2026.10.17—10층3억 3,200만
2026.09.28—9층3억 3,500만
2026.08.25—10층3억 3,000만
2026.07.31502동6층3억 4,800만
2026.07.28—7층3억 4,000만
2026.07.25506동11층3억 3,400만
2026.07.21502동13층3억 3,500만
2026.05.30504동15층3억 3,500만
2026.05.09505동6층3억 4,000만
2026.04.14506동14층3억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 503동
  • 선호 층 12~13층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동13층 · 52세대남서향26.04.06 33평 13층 3억 6,000만
502동14층 · 52세대남서향26.07.31 29평 6층 3억 4,800만
503동로열20층 · 68세대남서향26.04.14 33평 10층 3억 7,800만
504동20층 · 96세대남서향26.09.28 29평 9층 3억 3,500만(동 추정)
505동20층 · 78세대남동향26.06.26 20평 13층 2억 6,300만
506동20층 · 68세대남서향26.07.25 29평 11층 3억 3,400만
507동20층 · 52세대남서향25.09.06 23평 12층 3억
508동20층 · 52세대남서향26.01.30 29평 1층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전새미래초등학교712m대전 상위 14%
대전새미래중학교673m대전 상위 42%
대전외삼중학교1.1km대전 상위 9%
대전반석고등학교790m대전 상위 62%
대전지족고등학교1.2km대전 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲세권이여서 좋아요~ 전에 4년 동안 살고있을때는 몰랐는데 이사가서 보니 알겠더라구요~^^

    1219 · 2023.03

  • 조용하고 살기 좋아요

    에어팟을낀다이어터 · 2023.01

  • 공기 좋고 동네가 안 복잡해서 좋습니다

    테쟁이 · 2023.01

자주 묻는 질문

노은해랑숲마을5단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
노은해랑숲마을5단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 3,200만(2026.10.17 계약, 10층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(12층)입니다.
노은해랑숲마을5단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
노은해랑숲마을5단지 29평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4REdNk?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노은해랑숲마을5단지 29평 보유세는 얼마인가요?
노은해랑숲마을5단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노은해랑숲마을5단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 노은해랑숲마을5단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,058만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,884만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
노은해랑숲마을5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
노은해랑숲마을5단지에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
노은해랑숲마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 20평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
노은해랑숲마을5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
노은해랑숲마을5단지는 지족동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
노은해랑숲마을5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전반석고등학교가 있습니다.
노은해랑숲마을5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해랑숲어린이집 (33m), 해랑숲마을5단지주민도서관 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 해랑숲마을5단지 (64m), 해랑숲마을5단지 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에벤에셀카페 (134m), 꿈커피세계맥주 (135m)이 있습니다.

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