반포동 삼호가든맨션5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호가든맨션5차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
54평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
삼호가든맨션5차 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액474,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서원초
    서울 상위 1%
    7분 / 0.3km
  • S
    세화여중
    서울 상위 1%
    1.6km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
22명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원촌중학교
S
상위 4%
0.3km
서울서원초등학교
S
상위 1%
 7분 / 0.3km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
0.5km
경원중학교
S
상위 2%
0.7km
서일중학교
S
상위 6%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼호가든5차아파트
    0m
  • A
    재건축
    반포미도1차
    358m
  • C
    리모델링
    잠원현대훼밀리아파트
    503m
  • C
    리모델링
    잠원동아
    529m
  • B
    리모델링
    엠브이
    589m
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환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼호가든맨션5차 한눈에 보기

삼호가든맨션5차는 반포동에 위치한 168세대 아파트로, 1986.02 입주한 41년차 단지입니다.

삼호가든맨션5차 54평 매매 최근 실거래가는 47억 4,000만(2026.05.01 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 46억 4,000만(고층)입니다.

삼호가든맨션5차 54평(전용 153.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 45.4억~46.5억, 중층(5~9층) 46.5억~47억, 고층(10~14층) 47억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 44.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼호가든맨션5차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,556만 원(재산세 672만 원 · 종부세 884만 원)입니다. 2026년 공시가격 31억 1,893만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 산성카페호도스 (107m), 닥터스피부과의원 반포점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 산성몬테소리어린이집 (108m), 헨리영어학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼호가든사거리.반포도서관 (183m), 반포자이아파트 (200m)이 있습니다.

삼호가든맨션5차 단지 정보

세대수
168세대
입주
1986.02 (41년차)
층수
14~14층
용적률
183%
건폐율
13%
주차
352대 (세대당 2.09대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼호
평형
34·50·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평32억 8,616만8억 241만
50평41억 7,182만9억 6,204만
54평44억 4,709만10억 1,256만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

54평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일동층거래가
2026.05.01503동11층47억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 54평 매매 매물 9건 · 최저 46억 4,000만 · 중간 47억 · 최고 60억
  • 단지 전체 매물 14건 (서초구 평균 51.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
501동14층 · 56세대—25.02.27 50평 3층 37억
502동14층 · 56세대남향25.06.19 50평 10층 41억 2,000만
503동14층 · 56세대남향26.05.07 50평 4층 39억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서원초등학교348m서울 상위 1%
원촌중학교285m서울 상위 4%
경원중학교740m서울 상위 2%
반포고등학교482m서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
서초고등학교1.8km서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼호가든맨션5차 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼호가든맨션5차 54평 매매 최근 실거래가는 47억 4,000만(2026.05.01 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 46억 4,000만(고층)입니다.
삼호가든맨션5차 54평 적정 호가는 얼마인가요?
삼호가든맨션5차 54평(전용 153.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 45.4억~46.5억, 중층(5~9층) 46.5억~47억, 고층(10~14층) 47억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 44.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼호가든맨션5차 54평 보유세는 얼마인가요?
삼호가든맨션5차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,556만 원(재산세 672만 원 · 종부세 884만 원)입니다. 2026년 공시가격 31억 1,893만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼호가든맨션5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 34평형의 매매 시세는 32.8억, 전세는 8억입니다. 50평형의 매매 시세는 41.7억, 전세는 9.6억입니다. 54평형의 매매 시세는 44.4억, 전세는 10.1억입니다.
삼호가든맨션5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼호가든맨션5차는 반포동에 위치한 168세대 아파트로, 1986.02 입주한 41년차 단지입니다.
삼호가든맨션5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
삼호가든맨션5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 산성카페호도스 (107m), 닥터스피부과의원 반포점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 산성몬테소리어린이집 (108m), 헨리영어학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼호가든사거리.반포도서관 (183m), 반포자이아파트 (200m)이 있습니다.

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