용담동 가좌마을용담세영첼시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌마을용담세영첼시빌
가좌마을용담세영첼시빌

가좌마을용담세영첼시빌

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
가좌마을용담세영첼시빌 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    산성초
    충북 상위 19%
    5분 / 0.3km
  • S
    금천중
    충북 상위 6%
    0.3km
  • A
    금천고
    충북 상위 31%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 19%
5분 / 0.3km
C
상위 85%
0.3km
S
상위 6%
0.3km
A
상위 35%
0.6km
A
상위 31%
0.7km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
63점
교통
45점
매우유의
생활
53점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가좌마을용담세영첼시빌 한눈에 보기

가좌마을용담세영첼시빌은 용담동에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

가좌마을용담세영첼시빌 47평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.20 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(9층)입니다.

가좌마을용담세영첼시빌 47평(전용 131.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌마을용담세영첼시빌 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해담어린이집 (8m), 아이존어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영첼시빌 (93m), 장자마을현대아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 청주금천점 (136m), 성천모 내과의원 (201m)이 있습니다.

가좌마을용담세영첼시빌 단지 정보

세대수
568세대
입주
2005.01 (22년차)
층수
12~15층
용적률
213%
건폐율
20%
주차
701대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세영종합건설(주)
평형
36·47·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평2억 9,048만2억 3,968만
47평3억 5,037만2억 8,791만
55평3억 5,452만2억 9,556만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.08.20—4층3억 4,000만
2026.06.05110동14층3억 7,400만
2026.04.27106동1층3억 4,600만
2026.03.21106동7층3억 2,000만
2025.11.12110동3층3억 6,200만
2025.10.30106동1층3억 1,500만
2025.07.18—3층3억 7,900만
2025.06.24110동14층3억 4,500만
2025.06.12106동8층3억 4,200만
2025.04.16106동13층3억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 13건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 7개 동 · 동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 75세대남동향26.06.29 36평 3층 2억 6,800만
102동15층 · 44세대남동향26.05.28 55평 2층 3억 4,500만
103동14층 · 28세대동향25.09.12 36평 3층 2억 3,000만
104동13층 · 39세대동향26.06.22 36평 9층 3억 1,900만
105동15층 · 74세대남동향26.07.05 36평 14층 3억 4,000만
106동15층 · 60세대남동향26.04.27 47평 1층 3억 4,600만
107동13층 · 26세대동향25.02.19 36평 10층 2억 6,500만
108동15층 · 30세대남동향25.05.26 55평 15층 3억 6,600만
109동15층 · 60세대남향26.04.25 36평 11층 2억 8,500만
110동15층 · 60세대남동향26.06.05 47평 14층 3억 7,400만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 72세대남동향26.07.27 36평 2층 2억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
산성초등학교253m충북 상위 19%
금천중학교318m충북 상위 6%
청주동중학교566m충북 상위 35%
주성고등학교276m충북 상위 85%
금천고등학교693m충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초,중,고, 학교 다 가깝고, 명암저수지 산책로 가깝고, 금천광장 있어서 학원이나 상권도 가까워요. 입지는 최상입니다. 살면서 불편한게 없다는 느낌. 집 구조도 시원하게 잘 빠져서 같은 평수 대비 더 넓어보여요. 하지만 단점은 주차공간이 부족해요. 늦은시간에 들어오면 조금 돌아다녀야 해요.

    행복은 늘 가까운 곳에... · 2026.05
  • 살기 너무 편안하고 좋네요!

    어린이에게혼나는김치볶음 · 2023.01
  • 초중고 가깝고 바로 앞 용담광장 학원가와 상가 있어 아이들 키우기 좋은 환경

    에코프리 · 2022.11
  • 입지조건, 주변환경, 단지관리 등을 따져봤을때 너무 저렴한 시세.

    행복은 늘 가까운 곳에... · 2022.11
  • 사실 부동산 투자의 핵심인 입지상으로는 용담 용정 금천동 최고의 아파트라고 봐도 절대 손색이 없죠 그거에 비하면 가격은 너무너무 저렴한 곳이죠 여기가 새아파트로 변하면 40평대는 8억은 넘을거 같은데... (우미린입지도 벌써 7억대인니 충분히 가능한 숫자이죠) 과연 새아파트로 변할수 있을지 언제 변할수 있을지가 최대관건이지 않을까 싶습니다.

    Plan G 'Pilgrim' · 2021.08
  • 학원, 학교, 상권 가장 좋은 위치라 살기좋습니다. 가격상승도 가장 높구여 대형평수는 너무 저렴하네요. 수도권이라면 리모델링 가능할텐데. 청주는 언제쯤이나...

    갈치 · 2021.06

자주 묻는 질문

가좌마을용담세영첼시빌 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가좌마을용담세영첼시빌 47평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.20 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(9층)입니다.
가좌마을용담세영첼시빌 47평 적정 호가는 얼마인가요?
가좌마을용담세영첼시빌 47평(전용 131.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가좌마을용담세영첼시빌 47평 보유세는 얼마인가요?
가좌마을용담세영첼시빌 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가좌마을용담세영첼시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
가좌마을용담세영첼시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가좌마을용담세영첼시빌은 용담동에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
가좌마을용담세영첼시빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산성초등학교, 일신여자중학교, 금천고등학교가 있습니다.
가좌마을용담세영첼시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해담어린이집 (8m), 아이존어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영첼시빌 (93m), 장자마을현대아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 청주금천점 (136m), 성천모 내과의원 (201m)이 있습니다.
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