벽산3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

벽산3차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NqTiM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벽산3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

벽산3차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

벽산3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

벽산3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웃터골초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.

은행동 벽산3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
58m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

벽산3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
웃터골초
경기 상위 68%
3분 / 0.1km
A
시흥은행중
경기 상위 49%
0.4km
B
소래고
경기 상위 66%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
웃터골초등학교	B 상위 68%	3분 / 0.1km
소래중학교	C 상위 85%	0.4km
소래고등학교	B 상위 66%	0.4km
시흥은행중학교	A 상위 49%	0.4km
은행고등학교	C 상위 90%	0.5km

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT은행동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

은행동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

은행동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

은행동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

은행동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

벽산3차 한눈에 보기

벽산3차는 은행동에 위치한 350세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

벽산3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.09.10 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.

벽산3차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광덕아파트 (35m), 대우4차아파트 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 여경서예교습소 (48m), 용한영어교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라임의원 (91m), 수치과의원 (101m)이 있습니다.

벽산3차 단지 정보

세대수: 350세대
입주: 1998.03 (29년차)
층수: 12~20층
용적률: 244%
건폐율: 22%
주차: 353대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설(주)
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 9,281만	2억 4,671만
33평	3억 8,305만	3억 364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	15층	3억 9,300만
2026.08.24	—	12층	3억 8,700만
2026.07.27	—	5층	3억 9,000만
2026.07.02	302동	19층	3억 9,500만
2026.06.29	303동	18층	3억 8,500만
2026.06.18	303동	16층	3억 7,000만
2026.05.27	302동	11층	3억 4,500만
2026.05.23	—	12층	3억 6,500만
2026.02.27	303동	6층	3억 9,000만
2026.02.09	303동	6층	3억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	20층 · 80세대	남서향	26.07.30 24평 16층 3억 1,000만
302동	20층 · 66세대	남동향	26.07.02 33평 19층 3억 9,500만
303동	20층 · 116세대	남동향	26.06.29 33평 18층 3억 8,500만
304동	18층 · 88세대	남동향	26.03.21 24평 13층 3억 400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
웃터골초등학교	129m	경기 상위 68%
소래중학교	374m	경기 상위 85%
시흥은행중학교	434m	경기 상위 49%
소래고등학교	409m	경기 상위 66%
은행고등학교	535m	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

벽산3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 벽산3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.09.10 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.
벽산3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 벽산3차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NqTiM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벽산3차 33평 보유세는 얼마인가요?: 벽산3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,208만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벽산3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 벽산3차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
벽산3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
벽산3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 벽산3차는 은행동에 위치한 350세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
벽산3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 웃터골초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.
벽산3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광덕아파트 (35m), 대우4차아파트 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 여경서예교습소 (48m), 용한영어교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라임의원 (91m), 수치과의원 (101m)이 있습니다.

시흥시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

은행동 벽산3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산3차

자세히보기

리치고 성적표

벽산3차 한눈에 보기

벽산3차 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

시흥시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

은행동 다른 아파트