목천신도브래뉴2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

목천신도브래뉴2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신흥초등학교가 있습니다.

목천읍 목천신도브래뉴2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목천신도브래뉴2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

목천신도브래뉴2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신흥초
충남 상위 71%
12분 / 0.6km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신흥초등학교	B 상위 71%	12분 / 0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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목천신도브래뉴2차 한눈에 보기

목천신도브래뉴2차는 목천읍에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

목천신도브래뉴2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

목천신도브래뉴2차 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목천신도브래뉴2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,057만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다솜어린이집 (26m), 위드유음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신도의원 (201m), 천안식자재마트 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴2차아파트 (246m), 신도2차아파트 (250m)이 있습니다.

목천신도브래뉴2차 단지 정보

세대수: 957세대
입주: 2005.06 (22년차)
층수: 14~15층
용적률: 206%
건폐율: 17%
주차: 1,164대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신도산업개발(주)
평형: 24·28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 5,132만	1억 1,822만
28평	1억 6,445만	1억 3,505만
33평	1억 8,043만	1억 4,921만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	11층	1억 8,700만
2026.07.07	213동	13층	1억 8,100만
2026.04.23	207동	8층	1억 9,500만
2026.03.25	202동	6층	1억 8,200만
2026.03.23	215동	1층	1억 8,400만
2026.03.11	205동	11층	1억 9,000만
2026.02.21	211동	11층	1억 7,500만
2026.02.07	205동	11층	1억 9,000만
2026.02.05	205동	14층	1억 8,300만
2026.01.28	215동	14층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 209동
선호 층 9~13층
향 남향 10개 동 · 동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 30세대	동향	26.06.03 28평 13층 1억 7,000만
202동	15층 · 90세대	남향	26.08.06 24평 6층 1억 5,000만
203동	15층 · 60세대	동향	26.09.03 28평 5층 1억 5,600만(동 추정)
204동로열	15층 · 60세대	남향	25.04.16 33평 14층 2억
205동	15층 · 60세대	남향	26.03.11 33평 11층 1억 9,000만
206동	15층 · 30세대	동향	26.02.05 24평 10층 1억 5,000만
207동	15층 · 60세대	남향	26.04.23 33평 8층 1억 9,500만
208동	15층 · 30세대	동향	24.11.12 24평 6층 1억 6,300만
209동로열	15층 · 60세대	남향	25.10.22 33평 1층 1억 8,300만
210동	15층 · 30세대	동향	26.06.04 24평 6층 1억 4,900만

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	15층 · 60세대	남향	26.02.21 33평 11층 1억 7,500만
212동	15층 · 60세대	남향	26.01.25 33평 14층 1억 6,500만
213동	15층 · 88세대	남향	26.07.07 33평 13층 1억 8,100만
214동	15층 · 30세대	동향	24.09.12 24평 6층 1억 5,100만
215동	15층 · 120세대	남향	26.03.23 33평 1층 1억 8,400만
216동	15층 · 30세대	남향	24.07.07 33평 2층 1억 6,800만
217동	15층 · 59세대	동향	26.03.24 24평 2층 1억 4,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신흥초등학교	610m	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요
내집마련이 · 2023.03
주변에 맛집 많아요
집들이하는킬리만자로표범 · 2022.10

자주 묻는 질문

목천신도브래뉴2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목천신도브래뉴2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
목천신도브래뉴2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 목천신도브래뉴2차 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목천신도브래뉴2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 목천신도브래뉴2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,057만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목천신도브래뉴2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
목천신도브래뉴2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목천신도브래뉴2차는 목천읍에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
목천신도브래뉴2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신흥초등학교가 있습니다.
목천신도브래뉴2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다솜어린이집 (26m), 위드유음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신도의원 (201m), 천안식자재마트 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴2차아파트 (246m), 신도2차아파트 (250m)이 있습니다.

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