수성못코오롱하늘채 32평 적정 호가는 얼마인가요?

수성못코오롱하늘채 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 3.8억~4.1억, 고층(13~18층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NADGa?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수성못코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수성못코오롱하늘채에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.5개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수성못코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다.

수성못코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구파동초등학교, 덕화중학교, 수성고등학교가 있습니다.

파동 수성못코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성못코오롱하늘채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

수성못코오롱하늘채 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구파동초
대구 상위 39%
8분 / 0.4km
S
수성중
대구 상위 17%
0.5km
C
수성고
대구 상위 76%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구파동초등학교	A 상위 39%	8분 / 0.4km
수성중학교	S 상위 17%	0.5km
덕화중학교	A 상위 28%	1.1km
수성고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 76%	1.3km
지산중학교	B 상위 60%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼풍아파트
210m

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

수성못코오롱하늘채 한눈에 보기

수성못코오롱하늘채는 파동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

수성못코오롱하늘채 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.10 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

수성못코오롱하늘채 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 3.8억~4.1억, 고층(13~18층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성못코오롱하늘채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,111만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쏙쏙수학교습소 (74m), 하늘채중앙피아노교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성못코오롱하늘채 (87m), 송원맨션앞 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파잠리 (105m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (144m)이 있습니다.

수성못코오롱하늘채 단지 정보

세대수: 832세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 12~20층
용적률: 244%
건폐율: 20%
주차: 1,129대 (세대당 1.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 24·25·32·33·39·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 8,972만	1억 9,517만
32평	3억 7,907만	2억 4,337만
33평	3억 7,728만	2억 4,564만
39평	4억 2,206만	2억 9,193만
43평	5억 6,316만	3억 3,716만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	10층	3억 7,000만
2026.06.22	104동	12층	3억 8,800만
2026.06.13	110동	19층	4억
2026.05.14	104동	3층	3억 6,400만
2026.02.12	108동	9층	3억 8,800만
2025.08.06	110동	18층	4억 500만
2025.07.26	101동	4층	3억 6,500만
2025.07.26	105동	18층	4억
2025.06.21	104동	5층	3억 6,300만
2025.06.04	110동	9층	3억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 9건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.5개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 102동, 110동
선호 층 12~18층
향 남향 8개 동 · 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 105세대	남서향	26.05.17 33평 15층 3억 8,000만
102동로열	20층 · 36세대	남향	25.05.31 33평 15층 3억 9,000만
103동로열	20층 · 36세대	남향	25.11.24 33평 8층 3억 9,900만
104동	19층 · 106세대	남서향	26.06.22 32평 12층 3억 8,800만
105동	18층 · 100세대	남서향	26.01.19 25평 4층 2억 8,500만
106동	20층 · 36세대	남향	24.11.22 33평 20층 4억 300만
107동	12층 · 22세대	남서향	24.06.10 25평 7층 2억 8,500만
108동	19층 · 70세대	남향	26.02.12 32평 9층 3억 8,800만
109동	20층 · 40세대	남서향	26.07.29 25평 4층 2억 8,900만
110동로열	19층 · 101세대	남향	26.06.13 32평 19층 4억

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 79세대	남서향	26.03.25 25평 12층 2억 9,000만
112동	14층 · 55세대	남향	26.05.06 43평 8층 4억 9,500만
113동	12층 · 23세대	남향	24.08.01 25평 12층 2억 8,500만
114동	12층 · 23세대	남향	25.09.21 33평 6층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구파동초등학교	403m	대구 상위 39%
수성중학교	496m	대구 상위 17%
덕화중학교	1.1km	대구 상위 28%
수성고등학교	1.3km	대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

수성못 신천도보이용가능해서 산책하기에너무좋아요
juu · 2022.11

자주 묻는 질문

수성못코오롱하늘채 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수성못코오롱하늘채 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.10 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.
수성못코오롱하늘채 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 수성못코오롱하늘채 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 3.8억~4.1억, 고층(13~18층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NADGa?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수성못코오롱하늘채 32평 보유세는 얼마인가요?: 수성못코오롱하늘채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,111만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성못코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수성못코오롱하늘채에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.5개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수성못코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다.
수성못코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수성못코오롱하늘채는 파동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
수성못코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구파동초등학교, 덕화중학교, 수성고등학교가 있습니다.
수성못코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쏙쏙수학교습소 (74m), 하늘채중앙피아노교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성못코오롱하늘채 (87m), 송원맨션앞 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파잠리 (105m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (144m)이 있습니다.

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