파동 수성못코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성못코오롱하늘채 한눈에 보기

수성못코오롱하늘채는 파동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

수성못코오롱하늘채 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,900만(2026.07.29 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(중층)입니다.

수성못코오롱하늘채 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성못코오롱하늘채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쏙쏙수학교습소 (74m), 하늘채중앙피아노교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성못코오롱하늘채 (87m), 송원맨션앞 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파잠리 (105m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (144m)이 있습니다.

수성못코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수성못코오롱하늘채 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,529만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,398만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 수성못 신천도보이용가능해서 산책하기에너무좋아요

  juu · 2022.11

자주 묻는 질문

수성못코오롱하늘채 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수성못코오롱하늘채 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,900만(2026.07.29 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(중층)입니다.

수성못코오롱하늘채 25평 적정 호가는 얼마인가요?

수성못코오롱하늘채 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NADGa?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수성못코오롱하늘채 25평 보유세는 얼마인가요?

수성못코오롱하늘채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수성못코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수성못코오롱하늘채 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,529만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,398만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수성못코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수성못코오롱하늘채에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.4개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수성못코오롱하늘채는 파동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수성못코오롱하늘채는 파동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 1,144만원)입니다. 파동에서 가장 비싼 아파트는 수성더팰리스푸르지오더샵(평당 1,554만원)입니다.

수성못코오롱하늘채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수성못코오롱하늘채의 라이벌 단지는 수성해모로하이엔(파동, 795세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수성해모로하이엔 5억원, 수성못코오롱하늘채 3억 7,250만원으로 수성못코오롱하늘채가 수성해모로하이엔보다 25.5% 낮았고, 2017년 이후 수성해모로하이엔와의 반기 맞대결은 0승 3패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

수성못코오롱하늘채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수성못코오롱하늘채 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,082만원에서 2026년 10월 2억 9,398만원으로 10년간 +4.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 4억 132만원이며 지금은 최고점 대비 -26.7%입니다. 최근 1년 +4.2%, 3년 +0.7%, 5년 -26.4%, 전세가율 68%.

수성못코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다.

수성못코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수성못코오롱하늘채는 파동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

수성못코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구파동초등학교, 덕화중학교, 수성고등학교가 있습니다.

수성못코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쏙쏙수학교습소 (74m), 하늘채중앙피아노교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성못코오롱하늘채 (87m), 송원맨션앞 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파잠리 (105m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (144m)이 있습니다.

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