칠성동2가 대구역자이더스타(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구역자이더스타(주상복합)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대구역자이더스타(주상복합) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구옥산초
    대구 상위 46%
    9분 / 0.5km
  • S
    경명여중
    대구 상위 12%
    0.5km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경명여자고등학교
B
상위 75%
0.4km
경명여자중학교
S
상위 12%
0.5km
대구옥산초등학교
A
상위 46%
 9분 / 0.5km
칠성고등학교
A
상위 49%
0.6km
대구일중학교
C
상위 91%
1.5km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    칠성새동네
    441m
  • B
    재건축
    칠성24지구
    599m
  • A
    재개발
    서성지구
    878m
환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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대구역자이더스타(주상복합) 한눈에 보기

대구역자이더스타(주상복합)는 칠성동2가에 위치한 424세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

대구역자이더스타(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.09.15 계약, 43층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(중층)입니다.

대구역자이더스타(주상복합) 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~15층) 6.1억~7억, 중층(16~30층) 6.4억~7.2억, 고층(31~45층) 6.6억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 도시철도대구역 (17m), 대구역 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터커피 대구역점 (18m), 메가MGC커피 대구역자이점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복북구스마트도서관 (130m), 뮤닥터아카데미학원 (152m)이 있습니다.

대구역자이더스타(주상복합) 단지 정보

세대수
424세대
입주
2025.04 (2년차)
층수
45~47층
용적률
914%
건폐율
63%
주차
572대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
32·35·47평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.09.15—43층6억 8,000만
2026.08.07102동31층6억 6,700만
2026.06.10102동10층6억 3,000만
2026.03.30101동5층6억
2026.01.18102동6층5억 8,000만
2026.01.07101동32층6억 4,800만
2025.12.10—31층6억 1,021만
2025.12.08—25층6억 600만
2025.11.28—17층5억 6,030만
2025.11.15—15층5억 7,030만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 12건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 3,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 37~45층
동층·세대향최근 거래
101동46층 · 169세대—26.03.30 35평 5층 6억
102동46층 · 169세대—26.08.07 35평 31층 6억 6,700만
103동47층 · 86세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구옥산초등학교472m대구 상위 46%
경명여자중학교464m대구 상위 12%
대구일중학교1.5km대구 상위 91%
경명여자고등학교367m대구 상위 75%
칠성고등학교647m대구 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대구역자이더스타(주상복합) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구역자이더스타(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.09.15 계약, 43층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(중층)입니다.
대구역자이더스타(주상복합) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
대구역자이더스타(주상복합) 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~15층) 6.1억~7억, 중층(16~30층) 6.4억~7.2억, 고층(31~45층) 6.6억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4MuzTt?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구역자이더스타(주상복합) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대구역자이더스타(주상복합)에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구역자이더스타(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구역자이더스타(주상복합)는 칠성동2가에 위치한 424세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
대구역자이더스타(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구옥산초등학교, 경명여자중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대구역자이더스타(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 도시철도대구역 (17m), 대구역 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터커피 대구역점 (18m), 메가MGC커피 대구역자이점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복북구스마트도서관 (130m), 뮤닥터아카데미학원 (152m)이 있습니다.

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