성안동 라인에이미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라인에이미
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정보
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올해 세금
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32평
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매물 최저가
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거래량
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
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-
택지
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-
교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
라인에이미 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    백양초
    울산 상위 28%
    2분 / 0.1km
  • B
    성안중
    울산 상위 72%
    0.5km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
백양초등학교
A
상위 28%
 2분 / 0.1km
성안중학교
B
상위 72%
0.5km
약사고등학교
C
상위 93%
1.6km
울산고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
1.8km
학성여자고등학교
C
상위 84%
1.9km
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

라인에이미 한눈에 보기

라인에이미는 성안동에 위치한 54세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

라인에이미 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.22 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

라인에이미 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.3억~2.4억, 중층(4~6층) 2.4억~2.5억, 고층(7~9층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라인에이미 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 백양어린이집 (59m), 에메트잉글리쉬학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음가정의학과의원 (67m), 예살비 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 성안청구아파트입구 (100m), 성안청구아파트입구 (117m)이 있습니다.

라인에이미 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인에이미 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,172만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,078만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라인에이미 단지 정보

세대수
54세대
입주
2007.11 (20년차)
층수
9~9층
용적률
185%
건폐율
28%
주차
58대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라인종합건설(주)
평형
27·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 2,078만1억 6,334만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.07.22—2층2억 3,000만
2025.11.07—4층2억 5,000만
2025.07.27—1층2억 200만
2025.07.13—3층2억 2,700만
2025.02.22—5층2억 1,000만
2025.01.26—6층2억 3,000만
2024.09.24—8층2억 2,600만
2023.11.10—6층2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
백양초등학교88m울산 상위 28%
성안중학교543m울산 상위 72%
약사고등학교1.6km울산 상위 93%
울산고등학교1.8km울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라인에이미 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
라인에이미 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.22 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
라인에이미 32평 적정 호가는 얼마인가요?
라인에이미 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.3억~2.4억, 중층(4~6층) 2.4억~2.5억, 고층(7~9층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4MMYAW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라인에이미 32평 보유세는 얼마인가요?
라인에이미 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라인에이미 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인에이미 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,172만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,078만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
라인에이미 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.
라인에이미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
라인에이미는 성안동에 위치한 54세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
라인에이미 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 백양초등학교, 성안중학교, 울산고등학교가 있습니다.
라인에이미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 백양어린이집 (59m), 에메트잉글리쉬학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음가정의학과의원 (67m), 예살비 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 성안청구아파트입구 (100m), 성안청구아파트입구 (117m)이 있습니다.

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