성안동 햇빛마을경동2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛마을경동2단지
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햇빛마을경동2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
햇빛마을경동2단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성안초
    울산 상위 9%
    11분 / 0.6km
  • B
    성안중
    울산 상위 72%
    1.1km
  • B
    함월고
    울산 상위 51%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성안초등학교
S
상위 9%
 11분 / 0.6km
성안중학교
B
상위 72%
1.1km
함월고등학교
B
상위 51%
1.8km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

햇빛마을경동2단지 한눈에 보기

햇빛마을경동2단지는 성안동에 위치한 147세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

햇빛마을경동2단지 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2025.12.05 계약, 7층)입니다.

햇빛마을경동2단지 26평(전용 70.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억, 중층(3~5층) 1.6억, 고층(6~8층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

햇빛마을경동2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비욘드잉글리쉬성안캠퍼스학원 (59m), 그레이스피아노음악학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오아시스 (71m), 카페로드79 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (91m), 성안금호아파트 (93m)이 있습니다.

햇빛마을경동2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 햇빛마을경동2단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,187만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,082만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

햇빛마을경동2단지 단지 정보

세대수
147세대
입주
2001.10 (26년차)
층수
7~8층
용적률
221%
건폐율
33%
주차
148대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)경동
평형
26·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,082만1억 2,853만
28평1억 7,213만1억 4,176만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2025.12.05202동7층1억 6,500만
2025.11.03202동6층1억 6,000만직거래
2025.10.17202동4층1억 8,600만
2025.07.12202동6층1억 4,600만
2025.04.16202동4층1억 5,200만
2025.03.22202동3층1억 6,500만
2025.02.25202동6층1억 6,500만
2024.10.18202동7층1억 6,200만
2024.10.11202동1층1억 3,000만
2024.09.20202동5층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동7층 · 70세대남동향25.12.10 28평 6층 1억 8,500만
202동8층 · 77세대남동향25.12.05 26평 7층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성안초등학교575m울산 상위 9%
성안중학교1.1km울산 상위 72%
함월고등학교1.8km울산 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

햇빛마을경동2단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛마을경동2단지 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2025.12.05 계약, 7층)입니다.
햇빛마을경동2단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
햇빛마을경동2단지 26평(전용 70.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억, 중층(3~5층) 1.6억, 고층(6~8층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zLqqX?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
햇빛마을경동2단지 26평 보유세는 얼마인가요?
햇빛마을경동2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
햇빛마을경동2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 햇빛마을경동2단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,187만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,082만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
햇빛마을경동2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
햇빛마을경동2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
햇빛마을경동2단지는 성안동에 위치한 147세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
햇빛마을경동2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성안초등학교, 성안중학교, 함월고등학교가 있습니다.
햇빛마을경동2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비욘드잉글리쉬성안캠퍼스학원 (59m), 그레이스피아노음악학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오아시스 (71m), 카페로드79 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (91m), 성안금호아파트 (93m)이 있습니다.

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