동부동 동부현대패밀리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부현대패밀리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
동부현대패밀리 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동부초
    울산 상위 60%
    9분 / 0.5km
  • A
    남목중
    울산 상위 45%
    0.9km
  • C
    남목고
    울산 상위 76%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 60%
9분 / 0.5km
B
상위 52%
0.8km
A
상위 45%
0.9km
C
상위 76%
1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    자동차일반산업단지
    869m
환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동부현대패밀리 한눈에 보기

동부현대패밀리는 동부동에 위치한 2,110세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

동부현대패밀리 28평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(15층)입니다.

생활편의 시설로는 동부의원 (39m), GS더프레시 울산동부점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대동부유치원 (104m), 아이러브피아노음악교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 남목파출소 (183m), 남목파출소 (188m)이 있습니다.

동부현대패밀리 단지 정보

세대수
2,110세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
10~15층
용적률
224%
건폐율
18%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설주식회사
평형
20·24·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평7,971만6,858만
24평1억 1,531만1억 2,000만
28평1억 8,201만1억 1,138만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2026.09.28—9층1억 7,100만
2026.07.08—9층1억 7,100만
2026.04.04116동12층1억 9,000만
2025.08.13117동12층1억 8,900만
2025.04.22116동7층1억 8,400만
2024.12.13117동9층2억
2024.03.20116동3층1억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,900만 · 중간 1억 6,900만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (동구 평균 16.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 106동, 104동, 111동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 6개 동 · 동향 5개 동 · 남향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남동향26.04.10 20평 12층 9,800만
102동15층 · 105세대남동향25.11.22 20평 11층 9,500만
103동15층 · 105세대동향26.04.10 20평 10층 8,000만
104동로열15층 · 60세대남동향25.07.15 20평 4층 9,000만
105동로열15층 · 180세대남동향26.06.15 24평 10층 1억 200만
106동로열15층 · 90세대남서향26.09.08 20평 12층 1억 950만
107동15층 · 75세대남동향26.03.20 24평 1층 1억 500만
108동15층 · 105세대남서향26.08.10 20평 4층 9,600만
109동15층 · 75세대남동향26.07.03 24평 7층 1억 2,000만
110동15층 · 120세대남서향26.08.27 20평 11층 7,700만(동 추정)
나머지 9개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열15층 · 75세대동향26.07.02 20평 8층 9,600만
112동15층 · 135세대동향26.05.26 20평 10층 7,500만
113동15층 · 97세대동향26.06.23 20평 3층 6,800만
114동15층 · 236세대남향26.09.10 24평 11층 1억 1,700만(동 추정)
115동15층 · 225세대남향26.06.03 24평 6층 1억 1,400만
116동15층 · 82세대남향26.04.04 28평 12층 1억 9,000만
117동15층 · 90세대남향25.08.13 28평 12층 1억 8,900만
118동15층 · 60세대동향26.05.18 24평 10층 1억 1,250만
119동15층 · 105세대남향26.09.22 24평 4층 1억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동부초등학교460m울산 상위 60%
현대청운중학교840m울산 상위 52%
남목중학교906m울산 상위 45%
남목고등학교1.3km울산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲세권 중 최고가 아닌가 싶을정도의 아름다운 뷰가있어요 벚꽃필무렵 정말 예쁩니다 놀이터도 딱 재밌는 기구만있어서 인기가 좋고 맑은 공기마시며 운동시설 즐기기도 좋아요

    보리#207 · 2022.06

자주 묻는 질문

동부현대패밀리 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동부현대패밀리 28평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(15층)입니다.
동부현대패밀리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다.
동부현대패밀리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동부현대패밀리는 동부동에 위치한 2,110세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
동부현대패밀리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동부초등학교, 현대청운중학교, 남목고등학교가 있습니다.
동부현대패밀리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 동부의원 (39m), GS더프레시 울산동부점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대동부유치원 (104m), 아이러브피아노음악교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 남목파출소 (183m), 남목파출소 (188m)이 있습니다.
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