동부현대패밀리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다.

동부현대패밀리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동부초등학교, 현대청운중학교, 남목고등학교가 있습니다.

동부동 동부현대패밀리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부현대패밀리

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

20평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동부현대패밀리 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,950만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동부초
울산 상위 60%
9분 / 0.5km
A
남목중
울산 상위 45%
0.9km
C
남목고
울산 상위 76%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동부초등학교	B 상위 60%	9분 / 0.5km
현대청운중학교	B 상위 52%	0.8km
남목중학교	A 상위 45%	0.9km
남목고등학교	C 상위 76%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

자동차일반산업단지
869m

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동부현대패밀리 한눈에 보기

동부현대패밀리는 동부동에 위치한 2,110세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

동부현대패밀리 20평 매매 최근 실거래가는 1억 950만(2026.09.08 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.

동부현대패밀리 20평(전용 49.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.9천, 중층(6~10층) 8천~8.3천, 고층(11~15층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부현대패밀리 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,785만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동부의원 (39m), GS더프레시 울산동부점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대동부유치원 (104m), 아이러브피아노음악교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 남목파출소 (183m), 남목파출소 (188m)이 있습니다.

동부현대패밀리 단지 정보

세대수: 2,110세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 10~15층
용적률: 224%
건폐율: 18%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설주식회사
평형: 20·24·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	7,971만	6,858만
24평	1억 1,531만	1억 2,000만
28평	1억 8,201만	1억 1,138만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	106동	12층	1억 950만직거래
2026.08.27	—	11층	7,700만
2026.08.10	108동	4층	9,600만
2026.07.02	111동	8층	9,600만
2026.06.28	110동	6층	8,200만
2026.06.23	113동	3층	6,800만
2026.05.29	110동	10층	7,200만
2026.05.26	112동	10층	7,500만직거래
2026.05.25	112동	14층	8,000만
2026.05.18	112동	12층	7,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 41건 · 최저 7,000만 · 중간 8,200만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 106동, 104동, 111동
선호 층 9~13층
향 남동향 6개 동 · 동향 5개 동 · 남향 5개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남동향	26.04.10 20평 12층 9,800만
102동	15층 · 105세대	남동향	25.11.22 20평 11층 9,500만
103동	15층 · 105세대	동향	26.04.10 20평 10층 8,000만
104동로열	15층 · 60세대	남동향	25.07.15 20평 4층 9,000만
105동로열	15층 · 180세대	남동향	26.06.15 24평 10층 1억 200만
106동로열	15층 · 90세대	남서향	26.09.08 20평 12층 1억 950만
107동	15층 · 75세대	남동향	26.03.20 24평 1층 1억 500만
108동	15층 · 105세대	남서향	26.08.10 20평 4층 9,600만
109동	15층 · 75세대	남동향	26.07.03 24평 7층 1억 2,000만
110동	15층 · 120세대	남서향	26.08.27 20평 11층 7,700만(동 추정)

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 75세대	동향	26.07.02 20평 8층 9,600만
112동	15층 · 135세대	동향	26.05.26 20평 10층 7,500만
113동	15층 · 97세대	동향	26.06.23 20평 3층 6,800만
114동	15층 · 236세대	남향	26.09.10 24평 11층 1억 1,700만(동 추정)
115동	15층 · 225세대	남향	26.06.03 24평 6층 1억 1,400만
116동	15층 · 82세대	남향	26.04.04 28평 12층 1억 9,000만
117동	15층 · 90세대	남향	25.08.13 28평 12층 1억 8,900만
118동	15층 · 60세대	동향	26.05.18 24평 10층 1억 1,250만
119동	15층 · 105세대	남향	26.09.22 24평 4층 1억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동부초등학교	460m	울산 상위 60%
현대청운중학교	840m	울산 상위 52%
남목중학교	906m	울산 상위 45%
남목고등학교	1.3km	울산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

숲세권 중 최고가 아닌가 싶을정도의 아름다운 뷰가있어요 벚꽃필무렵 정말 예쁩니다 놀이터도 딱 재밌는 기구만있어서 인기가 좋고 맑은 공기마시며 운동시설 즐기기도 좋아요
보리#207 · 2022.06

자주 묻는 질문

동부현대패밀리 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부현대패밀리 20평 매매 최근 실거래가는 1억 950만(2026.09.08 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.
동부현대패밀리 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부현대패밀리 20평(전용 49.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.9천, 중층(6~10층) 8천~8.3천, 고층(11~15층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부현대패밀리 20평 보유세는 얼마인가요?: 동부현대패밀리 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,785만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부현대패밀리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다.
동부현대패밀리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부현대패밀리는 동부동에 위치한 2,110세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
동부현대패밀리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동부초등학교, 현대청운중학교, 남목고등학교가 있습니다.
동부현대패밀리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 동부의원 (39m), GS더프레시 울산동부점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대동부유치원 (104m), 아이러브피아노음악교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 남목파출소 (183m), 남목파출소 (188m)이 있습니다.

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