일원동 개포현대4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
작은 단지의 빠른 도장
오를 이유 3
1조합설립·시공사까지 끝낸 소규모 재건축
1987년 142세대가 지상 28층 178세대로 확정 궤도. 시공사 선정까지 마침.
조합설립인가 2024.08시공 동부건설
2더블역세권에 초품아까지
대청역·대모산입구역을 함께 쓰는 입지에 일원초를 품음. 학여울역 877m.
학여울역 877m일원초 초품아
3정비 벨트 한복판의 자리
158m 우성7차, 573m 개포주공6,7단지가 같이 도는 구간에 놓임.
우성7차 158m개포주공6,7 사업시행인가 24.11
좋은 기운이 감싸는 아늑하고 정감 가는 동네
남은 숙제 3
1건축심의 다음 도장이 관건
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2024.8 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
개포현대4차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액242,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울일원초서울 상위 16%3분 / 0.2km
S중동중서울 상위 3%0.3km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1022.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
85명
자료 보유 4개교 합계
의대
144명
자료 보유 2개교 합계
치대
11명
자료 보유 2개교 합계
한의대
8명
자료 보유 2개교 합계
약대
33명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축개포현대4차0m
- A재건축우성7차157m
- B모아타운일원동 619-641438m
- C리모델링대치2단지463m
- B리모델링대청492m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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조용하고 쾌적한 환경, 학교가 가깝고 영동대로 접근이 편리해서 실거주하기에 아주 좋아요 😀
찰스77 · 2023.02