e편한세상금오파크는 사곡동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상금오파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.
e편한세상금오파크 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~11층) 3.4억~3.9억, 중층(12~22층) 3.6억~4억, 고층(23~33층) 3.7억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상금오파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 국공립금오파크어린이집 (7m), 아토어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미금오파크점 (175m), 카페봄봄 구미금오파크점 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상 금오파크정문 (217m), e편한세상 금오파크정문건너 (231m)이 있습니다.
e편한세상금오파크 단지 정보
세대수
1,210세대
입주
2020.09 (7년차)
층수
19~36층
용적률
242%
건폐율
16%
주차
1,586대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림건설
평형
26·32·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
2억 7,804만
2억 3,097만
32평
3억 5,827만
2억 7,062만
42평
4억 7,728만
3억 4,801만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 61건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
14층
3억 7,000만
2026.09.16
108동
19층
3억 4,500만
2026.09.14
—
27층
3억 7,000만
2026.09.13
—
21층
3억 6,000만
2026.09.11
—
18층
3억 7,200만
2026.09.09
—
8층
3억 8,000만
2026.08.12
101동
26층
3억 6,300만
2026.07.28
—
4층
3억 4,000만
2026.07.11
106동
22층
3억 6,000만
2026.07.11
107동
5층
3억 4,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 53건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 81건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
e편한세상금오파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.
e편한세상금오파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상금오파크 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~11층) 3.4억~3.9억, 중층(12~22층) 3.6억~4억, 고층(23~33층) 3.7억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상금오파크 32평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상금오파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상금오파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.
e편한세상금오파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상금오파크는 사곡동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상금오파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구미사곡초등학교, 형곡중학교, 금오고등학교가 있습니다.
e편한세상금오파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립금오파크어린이집 (7m), 아토어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미금오파크점 (175m), 카페봄봄 구미금오파크점 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상 금오파크정문 (217m), e편한세상 금오파크정문건너 (231m)이 있습니다.
앞으로 발전기대됩니다
Immanuel · 2022.10무더운 여름 단지내 작은 워터파크 좋아요 ^^
중후한철골공 · 2022.08살아보면 최고다 싶음
쿠야시이 · 2022.05조용하고 신축이라살기좋아요
술이냐물이냐 · 2022.04전세가격이 많이 오르는데 투자로 어떤가요?
열심히뚠뚠 · 2022.04매물이 없네 내년이 되야 나올려나
speed3d · 2021.11