상일동 고덕리엔파크3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
고덕천 끼고 앉은 2,283세대
오를 이유 3
1고덕천과 초중품아를 낀 대단지
41개 동이 용적률 177로 넓게 퍼짐. 고덕천 산책로와 초중학교가 붙은 육아 친화 구조.
2,283세대 41개 동용적률 177·주차 1.14대
2국민평형이 끌고 가는 거래
33평 최고 14.46억. 연 19건 손바뀜으로 단지 유동성이 국민평형에 확실히 실려 있음.
33평 최고 14.46억33평 연 19건
3걸어서 닿는 개발 호재
공공주택 201m, 강일 도시개발 395m. 5호선 강일역 개통으로 대중교통 축까지 붙은 자리.
강일 도시개발 395m공공주택 201m
주변 신축들이 들어오면서 입지가 더 빛을 발하는 리엔입니다
남은 숙제 3
1신축 벨트와의 시세 키 맞추기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
5호선 강일역 개통
고덕 신축 입주
강일 도시개발 착공
공공주택 입주
비즈밸리 업무지구 완성
지금 여기 · 고덕 신축 입주 · 2020~2022
다음 이벤트 · 강일 도시개발 착공395m 거리 도시개발이 삽을 뜨면 배후 인구와 생활 인프라 기대가 시세에 먼저 반영됨.
고덕천 낀 직주근접 배후 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕리엔파크3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액136,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울강명초서울 상위 49%3분 / 0.2km
S한영중서울 상위 5%1.7km
A강동고서울 상위 27%1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택201m
- A도시강일 도시개발395m
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
73점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통, 학군, 강남 접근성이 뛰어남. 건축자재 좋은거 쓴거같음.
으리으리한장군 · 2025.01주변환경이 조용하고 쾌적합니다
중용23 · 2023.01지하철이 먼것만 빼고 초,중 끼고있고 고덕천이 있어 운동하기도 고속도로 진입도 좋아 실거주하기 좋아요~
쭌이윤이맘 · 2022.11화요일마다 장 서서 좋아요 아파트 도보위로 차가 다녀서 위험해요
키위양 · 2022.08만족스럽게 잘 살다 갔습니다.
이경준#310 · 2022.03호재와 관련된 향후 가격 추이 알고 싶어요
베네리치 · 2022.01임대아파트와 혼합으로 구성되어있는데 먼훗날에 재건축할경우 장점이 많은지 단점이 많은지 궁금하네요? 장단점 좀 부탁합니다
여름별 · 2021.06